下修5% 張盛和:北市房價消風

2014/05/07 17:36

記者仝澤蓉/台北報導

政府一連串抑制房價措施已見到成效,財政部長張盛和表示,從公股行庫貸款資料顯示,雙北市房價都有下修,台北市下修約5%,追逐房價的心態正在修正,房價已經開始「消風」。

財政部長張盛和表示,台北市房價下修約5%(記者陳柏亨/攝影)

張盛和今天出席立法院財政委員會,他說根據公股行庫內部貸款資料顯示,台北市房價已下修約5%,新北市也有下修,但幅度不到5%,房價下修是好現象,就是他過去講的「消風」。

張盛和說,房市上漲三大因素,資金行情、供需狀況、預期心理,下修會讓大家預期心理修正過來,這最重要,這樣大家就不會因為擔心房價上漲而追逐,他也認為,現在房價有下修,大家應該都會滿意了。

張盛和說,財政部正在訂定非自住房屋稅率的定義和標準,訂出來之後,會一併送交公股行庫作貸款成數的參考,公股行庫可以斟酌非自住越多的貸款成數可以往下降,以目前三大貸款銀行都是公股行庫,公股行庫房貸市占率53%,相信可以發揮市場影響力。

張盛和說,自住房屋以直系親屬為限,擴及旁系親屬會太浮濫,夫妻一戶才合理,但有些特殊情況會考量,例如婚前各有一戶房子,結婚後沒有理由要他們賣房子,這是婚姻的懲罰,但仍會限制總戶數,至於總戶數多少還未確定。

張盛和日前與台北市副市長張金鶚會面,外界關切是否有二次雙張會? 張盛和說「沒有」,因為共識都達成了,觀念也溝通了,剩下各自執行的部分。至於張金鶚說2年讓房價消風三成,張盛和說,急跌是災難,在與張金鶚會談時沒有談到這部分,他認為目前房價下修速度沒有很快,不會有房市泡沫化的危機,有下修就值得高興。

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