港埠地價調降？ 稅收、租金拉鋸
2013/04/24 11:37
記者廖珮妤／基隆報導
經建會主委管中閔日前至基隆港視察時，有業者向市長張通榮抱怨，指港區租金過高，讓他們無力負荷。張通榮指示相關單位，研擬調降地價的方案，再向中央爭取經費，補貼稅收差額。但部分官員有不同看法，認為公告地價若因少數人利益更改，將開啟歪風。
港區租金過高，公告地價（圖／好房資料中心）
基隆港務分公司將部分港埠用地、房舍出租給廠商，租金計算方式為參考市府公告地價，訂出區段率，再乘以百分之五的租金率。由於基隆港區位於市中心，公告地價本來就高，航商多年來屢次抱怨，地價過高使得他們的租賃成本太高，經營因此虧損。
日前有航商在管中閔視察港區時，又提起租金一事。張通榮指示財政處、地政處等單位，研擬地價調降相關事宜，預計26日開會。不過昨天的市務會議，稅務局長呂瑞田並不贊成此做法。
呂瑞田表示，公告地價經專家嚴格把關，不能因幾名業者發牢騷，市府就任意更改。若港區地價調降，那仁愛區、信義區地價不都要跟著調？這樣做不但不符合租稅正義，若開了先例，將後患無窮。
地政處長田家樂說，會發生這樣的問題，是因為基隆港區緊鄰市中心，像台中港、高雄港都距離市區很遠，地價本來就低，租金相對便宜。
他表示，目前港埠用地每年地價稅稅收約1億元，若調降公告地價，勢必影響稅收。要向中央提專案補助差額，可能有困難。目前府內意見不一，26日將開會定案。