好房網News記者唐主桂／綜合報導
近兩年房價快速上漲，特別是本來基期較低的區域以及新興重劃區，在大量新建案開賣和人口移入的雙重因素下，本來的低價誘因逐漸弱化，反而讓人不知道該如何選擇。
一名網友在PTT上發文表示，自己在華亞科學園區上班，所以預計買在A7或A8一帶，依照自己的收入將預算抓在1200萬上限，不過A8的建案卻很少，連中古屋的數量也不多，而A7機能尚未發展起來，價格卻已經不斷接近。
他分析，A8的優勢在於已經相當熱鬧，周邊商圈機能完整，缺點則是市容雜亂，新屋小，中古屋數量過少沒得選擇；A7雖然市容整齊且相對便宜，不過生活機能缺乏以及空汙、未來賣壓等問題，外加本來最大的誘因「價差」已經越來越小，讓他不知道該買在哪裡。
雖然價格優勢逐漸消失，不過仍是較多人建議應該購買在A7，表示「A7跟A8價差會逐漸變小，最後會超過A8」、「A7上班，不買A7還一直嫌，5年後後悔到死」、「以15年以上去想，這兩個比選A7啊」。
雖然A7仍有價格優勢，但根據房仲業者統計，龜山區近兩年的住宅價格為22.9萬，已經是桃園市房價最高的行政區，也因為是重劃區，整體交易量相當可觀。
不過房市專家張欣民曾提醒，其實該地區區域機能並不太成熟，同時存在地方建設遲遲跟不上腳步、學校設置不足、交通路網打結等問題，整體居住便利性還有很大的進步空間，因此若新建案依舊不斷推進，留下的後遺症就是餘屋爆大量的慘況。
