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只要1個問題 預測20年後是貧是富

#理財 #理財觀 #房貸 #馬雲 #創業 #台股 #現金流
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
有錢人跟你想的不一樣,想變有錢人先過這一關!網路瘋傳「一題決定你20年後的資產情況」,要答題者做出困難的選擇,當你手上有800萬元現金、銀行還有貸款500萬時,會還清貸款、買股票、還是繼續買房子、勇敢創業呢?
 
當你手上有800萬元現金、銀行還有貸款500萬時,你會怎麼做呢?(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
當你手上有800萬元現金、銀行還有貸款500萬時,你會怎麼做呢?(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
一個簡單的理財題目,可以測出你未來的資產狀況!網友在mobile01中分享一道看似簡單,卻充滿機智的大問答,「假設今天你手上有800萬現金,銀行貸款還有500萬元時,你會怎麼辦?」,要答題者在「還清貸款」、「買股票、基金、期貨」、「買不動產繼續貸款」、「創業」做出選擇,吸引網友一起測智商。
 
多數網友認為,「當然先還清貸款,剩下的錢現金買房」是最聰明的方式,在還清貸款後,利用剩餘的300萬元買小坪數物件,然後「搬去住小房子,原本的房子拿去出租」,創造現金流收入,永遠不必擔心失業、法拍的問題。
 
不過也有網友認為,現在央行利率極低,實在沒有必要急著還錢,「我們家實際做法,就是買新房子繼續貸款」,畢竟手頭上已有一筆小資金,外在景氣循環對於生活的影響並不大。
 
雖然網友清一色偏好「還清貸款」、「買不動產繼續貸款」,但有網友引用阿里巴巴集團始創人馬雲的經典名言,認為800萬現金用於「投資創業」是最聰明的選擇,「創業不需要怕失敗,失敗沒有那麼可怕」,在台股、房市表現低迷的市況下,投資自己才是最划算的標的。
 
面對台灣人理財普遍保守的傾向,財經專家林奇芬建議「買房派」,應該重新評估自己的投資報酬率。林奇芬認為,過去房地產「隨便買隨便賺」的日子已過,反觀金融股、電信股都還有4%以上的報酬率,「存股」是明顯優於「囤房」的好選擇。
 


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