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總價只要250萬 花蓮青年宅圓成家夢!

#政策 #預售 #地方 #青年住宅 #花蓮

好房網News記者鍾釗榛/台北報導

已經喊了多年的居住正義與政府推出多項住宅政策,以結果來看成效並不顯著,從合宜宅與社會住宅衍伸的眾多問題,花蓮縣首推賣斷式的青年住宅,花蓮縣長傅崐萁親自北上參與「青年住宅、居住正義」公共論壇,請來產、官、學、媒體各方專家一同討論居住正義的未來展望。

好房網News總編輯吳光中以輕鬆的自拍合照炒熱氣氛。(好房網News記者鍾釗榛攝影)好房網News總編輯吳光中以輕鬆的自拍合照炒熱氣氛。(好房網News記者鍾釗榛攝影)

花蓮縣長傅崐萁在論壇引言中指出,政府推出的合宜宅與社會住宅的立意雖好,但實際成效上卻有落差,如只租不賣的北市社會住宅,三房租金上看兩萬元,這樣的租金對於大眾還是一大負擔,剛出社會的新鮮人或年輕家庭根本無力承租。因此花蓮縣府的青年住宅,其概念就是以付租金的方式來買房子,土地由政府釋出,並估算成本後以每戶總價250萬出售,這樣的價格是多數青年有能力負擔,多年後繳完貸款就能擁有自己的房子與土地,達到住者有其屋的目標。

受邀參與論壇討論的好房網News總編輯吳光中提到,東方人對於有土斯有財的觀念根深蒂固,想要效法歐洲國家以租房為主的住宅政策並不容易,他回憶子自己大學剛畢業投入媒體工作,起薪就有3萬6千元,如今媒體新鮮人的起薪降至2萬8千元甚至更低,但房價比起二十年前有過之而無不及,政府該思考的是要如何讓青年的薪水增加,綜觀整體環境提出住宅政策,讓買房不再只是個夢想。另外年輕人的金錢觀要正確,與其每年花錢出國,手拿昂貴的手機與單眼相機,不如好好規劃理財,買房並沒有想像中遙遠。

花蓮縣的青年住宅僅限設籍在花蓮十年以上的人申請,第一期六百戶已吸引四千多人抽籤,目前土地規劃已來到第四期,傅崐萁表示在自己的任內,目標是讓這四千七百多人都能擁有自己的家,對於完成這項目標胸有成竹,而最終的目的是拋磚引玉,希望各縣市都能跟進,讓台灣青年不是住者有其居,而是達到住者有其屋的理想。

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