好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
好不容易存到可以買房的錢，如果選到不適合的物件，後悔都來不及。一名網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》上表示，自己從事菜市場相關工作，目前已在台中租房10年，每月須繳交1萬7000元；現在手上存款有100萬元左右，每月可存8萬元。
原PO指出近期有想買房的念頭，不過不曉得買預售屋或中古屋，哪一種較適合自己？他提到，考慮預售屋的主要原因是自備款不足，若買下去的話，「付完簽訂後存款剩不多，本來每個月能存的部分用來繳工程款，等完工交屋自住就不用再租房了。」
而考慮中古屋的主要原因則是現在新建案大樓的公設比、管理費都較高，如此一來就得繼續存錢，找一間5～6百萬的中古屋，不過「自備款200萬內的中古屋，似乎都還需要花一筆錢整理。」
貼文曝光後，贊成買中古屋的網友表示，「買個五、六年中古屋，先求有，租屋的房租都可繳房貸了，任何投資包含股票都不是穩賺的，只有寸土寸金的房價居高不下，連偏僻的地方也炒的不像話，十年前4、5百萬可買市區華廈，現在沒8、9百至仟只能買鳥巢，透天別墅更是嚇死人」、「前面人住過知道屋況，甚至可以先打聽鄰居。」
不過，其實大多數網友認為買預售屋對原PO比較合適，「至少預售屋還要2、3年才會蓋好，兩三年至少也存了裝潢跟傢俱家電的錢了，如果買了中古屋，現金等於都出去了，還不夠裝潢跟傢俱家電的費用，我預售屋會找公設低一點的。」
也有內行人直言，「坦白說，100萬買中古屋都不夠，例如可以貸8成（那還要物件條件好），這8成是看到妳說的可存8萬，銀行可能可以給到8，然後真的現在是買500萬好了～兩成100萬就沒了...後續還有一些雜項費用。」
因此他也建議原PO買預售屋，「如同妳自己說的，第一筆的訂金、簽約金，到這邊也不會噴掉100，同時開始的工程期款、還有每個月的收入可以嘎的過去，生活不至於造成負擔、也不會因為錢噴掉而沒有安全感。」
