好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房是一大手筆，所以有很多人覺得要買就要買一間可以住得舒適的房子，不過日前有網友指出，由於家中成員的增加，讓他開始後悔住在17坪的房子了，但考量到收入受疫情影響，因此猶豫到底該不該換房。沒想到底下一票網友看完，紛紛點出原PO具備「1項優勢」，認為他現在換房不是問題。
一位網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文，表示目前住在有2房1廳1衛的17坪房子，房貸已繳清，但住了2年後，他卻後悔了。原來主因是家中又再增添一名新成員，「現在兩大兩小，兩個小孩都會走會跑了，感覺真的擠」。
這讓原PO很想換大一點的房子，卻為了資金而煩惱，「手上現錢只剩不到200萬，這一年多因為疫情，收入減少很多，只剩5萬左右」，無助之下，只好上網詢問「我應該現在賣了換大點嗎？還是先擠一擠呢？」
貼文一出，網友們紛紛讚嘆原PO有「無貸款」的優勢，認為再買一間應該不成問題，「這間小的租人，換大雙房或是三房，租金還能幫忙繳點貸款，等真的負擔不起房貸，再把小房賣了也不遲，房子都是這樣慢慢緊緊捏出來的」、「很容易解決的問題，轉增貸，假設你兩房可以賣500萬，貸300~400萬出來，再加上現金200萬，頭期500~600萬很好買三房了」。
不過有些人認為原PO先不要換比較好，「如果是我會繼續住，二大二小還是可以住得下，沒壓力總比有房貸的壓力好吧」、「我會選擇先看房子，畢竟找房子也沒那麼快，然後多做功課，等找到喜歡，那就換，如果沒找到，就繼續擠」。
創意家行銷品牌公關陸宜過去接受《好房網雜誌》採訪時表示，若考慮長住8～10年來看，小家庭22～26坪的產品最好住，因為仍有空間做妥善的室內規劃，正2房或2＋1房都可彈性調整，使用上較符合人性所需也兼顧居住品質。此外，這坪數的物件，由於好住、好入手，相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。
房產專家胡偉良曾表示，3人以上的家庭比較適合選擇3房2廳的房型，因為孩子需要獨立的空間，又或是有家庭裡需要照顧長輩，這樣的家庭買房一定要考慮到長期居住，才能有更便利的生活。
胡偉良也建議，一般客廳的面積不要小於4坪，那一家3口以上的客廳面積至少要有6或7坪，主臥室面積大概抓3.5坪～5坪比較適合。至於衛浴，因為現在大部分3房的建案都只配有1衛，不過胡偉良還是建議3房以上的住宅，主臥室要配有1個衛浴空間比較好。
