好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台灣房市還不見回溫跡象，應該轉向跟上海外房地產的投資熱嗎？根據最新調查顯示，現在入市恐怕不只是「晚了」買不起，就算有錢砸，買下的恐怕也是一攤泡沫！
澳洲雪梨雖房價所得比被香港超越，房價負擔跌落全球第二高，但泡沫化危機能存在（圖／好房資料中心）
據內政部統計，台灣平均要不吃不喝近10年才能買一間房，這樣的房價所得比就讓許多人大喊吃不消，但美國市場研究機構Demographia以全球9個主要房地產市場，進行房價所得比統計，排出「2018全球房價負擔能力調查」，結果顯示，房價負擔最高的城市，由香港8度蟬聯冠軍，且房價所得比更從2016年的18.1上升至19.4。
房價所得比全球前10名的城市，依序排名為香港、澳洲雪梨、加拿大溫哥華、美國加州聖約瑟、澳洲墨爾本、美國洛杉磯、檀香山、舊金山、紐西蘭奧克蘭、英國倫敦，而前五名城市房價所得比皆超越台灣。
在台灣買房不僅已經相對輕鬆，針對想買房投資的購屋族，不僅進場成本提升，恐怕還會遇上2018的國際房市泡沫，以瑞士銀行排出的全球7大房市泡沫化城市交叉比對，香港、倫敦、溫哥華、雪梨都在兩個排行榜上，成為投資風險最高城市。
長富國際地產總經理鄭哲昇表示，過去幾年，多國的匯價兌美金相對貶值，雖以房價表現看，大多數國人投資的海外房地產都有不同程度的增值表現，但卻受到匯價貶值，反而出現「賺了房價，賠了匯價」的現象，因此想要投資海外房地產，必須嚴肅面對匯率以及持有成本的問題。
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