好房網News記者賴心怡/綜合報導
根據《大台中月報》最新資料指出,今年3月台中市買賣登記棟數為4,953棟,與上月相比增加59%,和去年同期相比增加17.2%。本月前三大交易熱區依序為北屯區1,033棟、西屯區766棟及南屯區483棟。
進一步觀察使照、建照數量變化,今年2月建照共1,577戶,月增10.4%,年增3.3%,本月於南區、太平區及豐原區有單案超過200戶之量體挹注;而使照為1,241戶,月減36%,年增87.7%,本月主要於清水區344戶、大里區281戶及西屯區194戶,有量體超過百戶之大樓核照。
累計今年1~2月建照量合計為3,006戶,與去年同期相比大減5,311戶,年減63.9%;使照量為3,180戶,較去年同期增加1,865戶,年成長2.42倍。
屋齡2年內新成屋價格部分,依據1月份實價登錄資料,大樓新成屋交易主要集中在太平區、北屯區與西屯區。太平區幾近全數交易為大毅熊幸福,該案成交價為單坪21.3~31.8萬;北屯區僅均標略跌,其餘區位續揚;西屯區過半交易屬立彩耀長安,成交價為單坪29.8~35萬,另有親家7UP個案進場,該案成交價為單坪32.2~37.9萬元。
屋齡2年內透天厝價格部分,依據1月份實價登錄資料,透天厝新成屋交易主要集中在沙鹿區、龍井區與梧棲區。沙鹿區主力購買總價為898~1,300萬元間,逾七成交易屬元謙NEW漾個案,成交總價為868~1,880萬元間;龍井區主力購買總價為966~1,038萬元間,適逢御墅津鑽交屋潮,其成交總價為865~1,095萬元間;梧棲區主力購買總價為958~1,080萬元間,呈高總價區跌、低總價區漲。