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房東被猛刺數十刀身亡!漲租糾紛釀殺機 全台「租金合理價」曝光

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
29日新北市中和區發生一起租屋糾紛,68歲的張姓男子因為不滿75歲洪姓房東漲租金,兩人先是多次發生口角爭執,隨後疑似因為房東過程中怒飆罵三字經,張姓男子拿出改造魚刀朝房東猛刺數十刀,導致房東失血過多當場死亡。
 
據了解,張姓男子承租期間就常因為噪音及租金問題與房東產生爭執,甚至多次驚動警方到場排解。本以月租金6千元承租的張姓男子與19歲兒子,被房東要求拉高租金,並且平攤電費、瓦斯費等約3千元。這回因一氣之下殺害房東的張姓男子,犯案後騎著腳踏車自行前往中和警分局自首,全案依殺人罪偵辦,也讓房租漲幅及房客挑選問題再度備受關注!
 
房東與房客因為漲租問題發生口角衝突,甚至最後引來殺機。示意圖/好房網News資料照
租屋 租金 店面 敦南商圈 (好房網NEWS林美欣攝影)
 
萬物齊漲 租金「合理價」曝光
 
2024年內政部公布47.8萬筆租金補貼資料進行分析,統整出六都的租金中位數,分別為新北市的12600元、台北市12500元、桃園市1萬元、台中市8千元、高雄市7500元及台南6500元。
 
內政部表示,全國行政區依租金中位數排序,租金前十高的行政區皆位於雙北,台北市有四區、新北市六區,分別是松山區、內湖區、蘆洲區、五股區、汐止區、林口區、新店區 、信義區、北投區及土城區。
 
若由物件類型區分,統計顯示,整戶(層)部分以台北市松山區、大安區、內湖區、中山區、信義區、文山區及新北市林口區,租金中位數2萬元以上較高;獨立套房部分則以台北市松山區、內湖區、中山區、信義區、大同區及大安區,中位數為14000元以上較高。
 
預防租屋糾紛 「這些事」必做!
 
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,若要避免租屋糾紛造成憾事,在簽約時就應談好細節,若雙方觀念不同,趁早好聚好散,避免糾紛發生。
 
陳傑鳴提醒,「簽約前」雙方一定要先充分溝通,「擬約時」最好找公證人公證,同步討論細節,「簽約後」雙方有糾紛發生,應尋求第三方調解協助,切勿動用私刑,傷害他人並自毀人生。
 
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