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房市見曙光? 連他都說520後會好轉…

#政策 #央行 #房市成交量 #520 #總統就職

好房網News編輯中心/整理報導

房市見曙光了嗎?一份最新調查顯示國人買房意願已從谷底漸漸回升當中,而這也是近2年來的指數新高。連在新案接待中心工作10幾年的保全也以過去經驗表示,半年內可見到房市曙光。

看房的民眾增加,成交量卻未見回溫,關鍵在於買賣方對房價仍有歧見(好房網News記者張聖奕/攝影)看房的民眾增加,成交量卻未見回溫,關鍵在於買賣方對房價仍有歧見(好房網News記者張聖奕/攝影)

國泰金融集團發布4月份國民經濟信心調查結果,其中買房意願來到自民國102年9月以來新高,主因民眾對經濟信心向上,加上央行對房貸業務政策的鬆綁所致。

另外,根據永慶房產集團研展中心統計,與2月相比,3月全台房市交易量增四成左右;與1月相比,則有近一成的量增幅度,顯示買氣略微回溫。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,土壤液化議題在專家釋疑,民眾有越來越多的認識之後,疑慮逐漸遞減,加上央行政策除了對高總價住宅外,全面解除信用管制,顯示政府支持、鼓勵自住型買方進場,全台房市買氣有增加趨勢。

永慶房屋統計3月網路留言與來電量皆比1月增加1~2成;蘋果日報訪問有12年案場接待中心禮賓保全經驗的人員,他點出12年來的觀察是,新任總統就職,民眾有新的期待,也能為產業帶來正面影響,他認為半年內應該可以見到房市曙光。

不過,網路的留言數與來電量,或是新案的來人量增加,並不等於交易量的提升,林泰隆表示,關鍵仍在於「價格」。他表示,目前市場鮮少投資客,缺乏漲升動能,房價反彈向上機會變低,建議想售屋的屋主,把握這波買氣,適度讓價增加成交機會。

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