好房網News記者王震濂／台北報導
全臺首座以太空產業為核心的「TASA iSPARK星創基地」不僅落腳新竹，也開始進入啟用階段！這個由中央規劃投入超過710億元推動「第三期國家太空科技發展長程計畫」，不僅將讓台灣除了半導體產業，也跨足以太空產業為核心的創新加速基地，專家認為可望提振目前落腳的公道五路產業廊帶，再吸引大量高收入的太空科技工程師、研發專家與新創團隊進駐，並轉化為強勁的剛性購屋與租屋需求。
何謂公道五路產業廊帶2.0升級計畫？
新竹市政府地政處表示，這是新竹市政府於2023年2月啟動的重大都市發展與公辦市地重劃案。計畫核心為全面盤整中油油庫周邊約11.4公頃土地，將舊有乙種工業區與機關用地轉化為科技商務區、學校及公共設施用地；未來結合公道五路沿線的竹科X軟體園區、台肥科商園區、藝文高地及國家太空中心，並聚焦AI、IOT、研發設計、資訊軟體及服務、低軌衛星供應鏈、5G行動通訊等相關產業進駐，打造創新產業園區。
至於位在公道五路產業廊帶上的TASA iSPARK星創基地，行政院長卓榮泰表示，政府已將次世代通訊納入「AI新十大建設」及十三項關鍵戰略產業，並透過第三期國家太空科技發展長程計畫投入超過710億元，從法制、組織、政策及預算全面布局，持續推動衛星通訊、太空科技及產業發展，進一步縮短與世界先進國家的距離。
新竹市長高虹安認為，自112年新竹啟動公道五路產業廊帶2.0升級計畫，就積極推動中油油庫市地重劃工程，積極媒合中油提供土地，支持國家太空中心未來發展使用，未來還將規劃星際探索主題共融公園，讓市民及孩子在遊戲中接觸太空科學，培養探索精神。
從最新的第2季國泰房地產指數來看，新竹縣市是全台最強勢的價格市場，成交價每坪63.8萬元，季增9.72％、年增20.53％，居七都之冠。國泰房地產指數分析，受2025年同期基期偏低影響，各項量能指標年增幅明顯擴大。新竹受惠AI產業鏈持續擴張，，加上指標大案集中推出，以及竹科就業人口所得成長，推升房價再創歷史新高。
目前公道五路產業廊帶，本身具備優越的交通樞紐地位，可快速串聯竹科園區與高鐵新竹站；如今在「TASA iSPARK星創基地」與中油油庫重劃案的雙重推動下，可望擺脫過去工業區的舊有印象，更將吸引大量高收入的太空科技工程師、研發專家與新創團隊進駐，待就業機會提昇後，可望轉化為強勁的剛性購屋與租屋需求，為周邊房市注入長期的增值力道。
