好房網News記者李彥穎／台北報導
為配合政府推動自主都更政策，台灣金聯宣布，將扮演自主都更領頭羊角色，開辦「自主都更全案管理並導入前期資金墊付」，將協助解決房地所有權人面臨資金、專業等不足痛點，降低自主更新門檻，確保建案順利完成，以加速都市重建再生。
根據內政部統計，全台平均屋齡已達34.1年，30年以上占比達59.0％(約550萬戶)，都市更新刻不容緩。但過去都更案係以與建商合建為主。此外，內政部統計也顯示，從2019年到今年5月底止，政府共核定566件都更案，其中與建商合建計534件，占94％，自主都更僅32件，占6％，表示地主將與建商分潤3至5成，造成很難達到室內坪數一坪換一坪，甚至小基地、地段不佳，也不易獲得建商青睞，因此，政府大力推動自主都更，希望協助民眾能取得更多室內坪數，順利完成都更重建。
台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍指出，民眾在辦理自主都更時，仍然面臨諸多困難，例如，對都更相關的專業知識不足，缺乏前期資金，對統籌機構信心不足，整合不易等。因此台灣金聯配合政府政策，開辦自主都更全案管理業務，並首創提供前期資金墊付的服務，協助民眾推動自主都更，僅收取服務費，不會參與房地分配，民眾能享有開發總利潤及建案主導權等優勢，選擇與台灣金聯合作，將可獲得一條龍式全方位服務，充分保障權益，讓自主都更不再是一場遙不可及的夢想。
宮文萍指出，台灣金聯已經與高雄市鼓山區河濱商城更新會理事長周重曉，交換自主都更全案管理合作意向書，這是台灣金聯宣布開辦全案管理業務後，首件簽訂合作備忘錄MOU的更新會，深具指標性意義。
宮文萍說，高雄河濱商城案占地廣達2,530坪，未來若正式簽訂委託契約，將規劃興建3棟地上24層現代大樓（總銷約130億元）。台灣金聯盼藉由雙方合作，未來以專業輔導與資金挹注，陪伴全台更多老舊社區重塑居住安全並大幅提升資產價值，讓地主揮別危老陰霾，共同創造社區、政府與企業多贏的永續新生活。
