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強國人爆買新加坡 狂掃私人公寓

#理財 #租售 #大陸人 #強國人 #中資 #炒房 #新加坡
好房網News記者陳佑婷/整理報導
 
儘管全球經濟景氣不佳,但是大陸炒房團爆買實力不減,近日更如大軍壓境似的搶購新加坡私人公寓,儘管新加坡有著嚴密的打房政策,還是抵不住陸客買房的速度,房價也隨之上漲。
 
大陸炒房團爆買新加坡,狂掃外國人最愛的私人公寓。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
大陸炒房團爆買新加坡,狂掃外國人最愛的私人公寓。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
中國大陸正挾著強大的經濟實力及資金,到處搜購、合併各國企業公司,許多富豪也將大筆資金投入海外置產,去年不但成為在美國置產的最大海外群體,在高端市場上超過100萬美元的房產中,有14分之1是中國人購買。除了歐美國家,連打房政策嚴密的新加坡,也成為大陸人爆買房產的目標。
 
根據《換日線》報導,現在中國人正向大軍壓境般,大量湧入新加坡買房置產、投資移民開公司,跨國工作的人也越來越多,像過去新加坡的私人公寓,是外國人的最愛,但是現在卻一間一間的被中國人買走。
 
相較於台灣,新加坡政府對於外國人有著嚴密的打房政策,根據《換日線》報導,新加坡會用各種「福利」、「政策」保護本地公民,比如說新加坡本地人,可以用相對較低廉的價買進政府組屋(HDB)和優惠的銀行貸款,外國人身分只能購買高房價的私人公寓(condo),並且還要徵收高額的印花稅。儘管如此,新加坡房價還是敵不過大量且快速的購屋速度,房價仍被墊高。
 
中國大陸在全球置產速度有如蝗蟲過境,所到之處的房價無不急速飆漲,澳洲政府甚至特地立法禁止陸客炒房。反觀被迫與「狼」共處的台灣,雖然設有「五四三」架構,避免陸客大量炒作房地產,導致台灣房價失控,但是專家表示,陸資真的要炒房,大都會透過第三方企業繞道而行,如果不提早針對陸資炒作房產的行為研擬因應措施,恐怕將來台灣房價就真的一去不回頭了。
 

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