好房網News記者黃暐迪／綜合報導
高雄市地政局公布最新2020年1月「建物買賣移轉棟數」，由於受到農曆年節與肺炎疫情影響，1月份的建物買賣移轉棟數只有2288戶，較去年同期3519戶，減少了1231戶，減幅為35％。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，短期內市場無論是新屋或中古屋賞屋的人數必然會減少，加上年後這幾天又剛好遇上寒流，成交量出現下滑也不意外，但如果疫情持續發燒，民眾賞屋意願繼續下滑，對於今年的房市首季而言並不樂觀。
由於受到農曆年節與肺炎疫情影響，高雄市1月份的建物買賣移轉棟數較去年同期減少了35％。圖／pixabay
不過永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮也認為，中美貿易讓台商近年來熱錢回流，整個市場上游資充裕，象徵著企業不急於販售資產變現。
像是以囤積土地大戶建商為例，過去幾年購入土地即便現在釋出轉售，都可以賺取不少價差，低利加上推案坪數多屬小宅，有效控管經營風險，因此即便武漢疫情嚴重，要撼動建商財務難度有限，而此時若有意願購屋者，建議找地段精華保值抗跌區優先。
對此郭銘揮建議，精華區自住需求中小坪數住宅，是最佳保值抗跌產品。
