好房網News記者黃暐迪／綜合報導
上一代辛苦打拚在好時機置產，並且傳承給下一代減輕生活壓力，這樣的「人生勝利組」是不少人所嚮往的生活，但近日有民眾上網求助，說爸媽送給他一間位在士林區一樓的老公寓，目前以每個月3萬元還在收租狀態，但因為自己即將步入婚姻，想要搬出去組家庭，讓他現在很苦惱到底要把父母給的這份心意，如何運用比較恰當？
原PO表示，目前的顧慮是想要搬出去，但是預算有限，又加上不想離家人太遠，大概會以找附近的公寓或是套房物件為主要目標，只是比較棘手的是到底該把雙親贈與的老公寓，收回自住還是將租金拿去買房好，問題一出引發網友討論。
父母贈送士林老公寓給下一代，卻意外衍生有房也兩難的問題。示意圖／截自google map（非當事住家）
網友留言表示，「經濟許可的話捏一點買新房，利息低繳的輕鬆幹嘛不買？」、「都要結婚了就別買套房了吧...」、「買房萬一老公寓房客不住了，又一時找不到新房客，不就GG」、「一樓就出租吧，又吵又髒蚊子蟑螂老鼠，停車還被檢舉」、「一樓搶手，不要賣啊，以後父母老了也能住」、「現有租客如果是好房客就繼續租，自己要住的就開始看吧！」。
房市專家胡偉良也曾表示，台灣目前的房市，雖偶有回暖，但從整體趨勢來看，不論價格或成交數量都已明顯走向下行通道，不管是土地市場或是成屋市場，呈現出來的狀況都是如此，房價因受限於成本（尤其是地價），反應遲緩，不像成交量，急速腰斬，因此，此時的最佳選擇就是“敬而遠之、暫時旁觀”，多看多比較。
士林區實價登錄價格分布。圖／截自永慶房屋
民眾上網發問家裡位在士林的老公寓，應該要收回自住還是要收租繳房貸。圖／取自PTT
