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擺脫「黑鄉」惡名 南港經貿區成奢侈稅後主戰區

#政策 #奢侈稅 #南港經貿園區 #重劃區 #內湖科技園區 #東區 #信義計畫區
撰文/黃芊芊
 
過去的南港由於是北部工業重鎮,但隨著國內產業外移,區域內留存許多廢棄廠房,久而久之,演變成台北市容的惡夢,被稱作「黑鄉」。不過在政府規劃成重劃區逐步改善後,南港經貿區在2010年的推案量達到最高峰,近期因為素地不多,多以建案餘屋銷售或新成屋後再釋出的物件為主,想在台北市搶一席之地的購屋族,可趁這波奢侈稅釋出潮中,多問多比價。
 
(圖/好房 陳韋帆/攝影)
 
 
經貿園區約在8年前開始發展,是寸土寸金的台北市難能可貴的大型重劃區,籌畫多年,是台北市東區最大建設利多,規劃強大商業機能,被譽為信義計畫區的延伸。目前經貿園區的每坪單價約73.3坪,奢侈稅2年來漲有16.9%。以進度來看,展覽館一期已完工,且捷運經貿園區站與談港展覽館站也都已通車,尤其南港展覽館站和板南線接軌,往返東區、信義區之間都相當便利。
 
南港經貿園區占地87公頃,以環東大道、南港路、經貿一路為範圍,並可以經貿二路為界,分成北部為住宅區、南部為商業區。而政府除了將南港改善規劃經貿園區、軟體園區,讓南港連結內湖科技園區,形成科技廊帶之外,原是南港輪胎與南港機廠的地點,未來也將改建成商場和住宅,成為區域重大的開發計畫之一。


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