好房網News黃薏珊／綜合報導
有多少存款才適合買房？大部分人秉持著「租不如買」、「有土斯有財」的觀念，所以觀望買房者眾，也視購屋為人生大事，就怕出錯而不敢輕易下手，日前前臺灣銀行董事長許德南受《自由時報》採訪時提及，若夫妻雙薪，其中一人薪資1／3可以負擔房屋貸款即會考慮買房。
許德南表示，現在最要命的就是低薪，台灣房地產高，不管在哪，一個年輕人要買間房真的很困難，最主要還是得評估自身經濟能力，若他要買房，「我會把每個月1／3薪水拿來繳房屋貸款。」他說，前提是夫妻雙薪，一人負責繳房屋貸款，另個則負責家用。
許德南的說法引起不少網友回應。（圖／擷取自批踢踢實業坊）
他假設，一間房以單坪20萬計算，買上50坪就要1000萬，那自備款2成，剩下800萬貸款，他建議採30年期，用360期來償還。又如果他的孩子詢問他何時能買房？他會回答，再等2年看整體經濟情況變怎樣再說。
買房看似遙遠，單身魯蛇也別氣餒，好房網名家楊馨曾表示，先強迫自己拿出1／3薪水存下來，即便3年過後房市仍未翻轉，還是擁有一定的籌碼當購屋基金，重點是先有存款並持之以恆。
網路上將已買房的人分為三種：「開外掛」、「單打」與「雙打」類型，以許德南的做法即是購買房產力最強的雙打族群，據好房網先前報導，永慶房屋交安事業經建部資深經理陳俊宏提醒，夫妻買房最好是登記在兩人名下，若將來要處置房產，必須經過兩人同意才算數，也要先闡明兩人的出資比例，並請代書在登記建物及土地所有權人時，也載明持分比例，避免離婚時引發房產攻防戰。
