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階級流動ing... 8年級躺平、等繼承:老人很聰明

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
階級翻轉再掀討論,近日PTT上有網友針對「現在進行式的8年級世代階級流動」探討,自己就是8年級生的原PO分析,這世代大抵有3類人,一是家裡隨時可動用資產5千萬起跳,還有房產備著,讓他能舒服過人生,剛出社會就躺平,老了還能等繼承;二是學歷不錯懂投資,即便學校排名不太頂尖仍能跟電資沾上邊,剛畢業年薪百萬起跳,撇除家裡贊助8成頭期款,這類人不少已晉升有殼族;第三則是,自認躺平、月光族,快30歲沒車、沒房,存款不到50萬。
 
原PO認為,8年級這票人經歷過兩個能翻身的機會,「股價飛漲」、「科技業起飛」,是不是正經歷階級流動的轉捩點?對此,網友各有不同看法,「8年級一堆等繼承 ,不買房的」、「8年級不是才22~32歲?輸贏還早吧,一大部份才剛起步」、「現在時代跟七年級遇到2008後完全不同,以前生無可戀在那邊擠公務」、「其實八年頭也是絕望的」、「台灣資產累積只有一代,差距還沒很大」、「轉階級的年代…網紅才是」。
 
8年級生等繼承房產,過來人覺得沒那麼簡單。示意圖/好房網News資料照
躺平族 沒錢 低薪 廉價勞工 上班族 高房價 失業 無薪假。示意圖/好房網News資料照
 
對於8年級生躺平、等繼承一說,更有過來人點出,鬼島老人其實很聰明,「貪婪老人比你們想的聰明多太多了」,如果5年級父母有誰會先過戶資產「找死吧」,主要是怕給完就被遺棄,還有民眾認為,「老人最大問題是低消費、0勞動力、高存款,還收房租奪走了年輕人的消費力」。
 
若從數據分析,內政部不動產資訊平台統計顯示,第一季住宅贈與比例全國增加了2.6個百分點,其中又以台北市贈與移轉占比最高,是六都之中最多的有29.4%,等於每三筆住宅移轉中,就有一筆是「來自於繼承」。
 
數據顯示北市房屋移轉,3筆有1筆是繼承來的。圖/好房網News資料照
越來越多看好區域長線發展潛力的購屋者會特地購買老屋。圖/永慶房產集團提供
 
品嘉建設創辦人胡偉良曾指出,繼承數量從民國100年起「逐年遞增」。胡偉良反映市況,現在的80世代年輕人多半自覺買不起房,很多想透過繼承來擁有房產,但是問題是他們的父母都還健在,離可以繼承的時間還很久,反倒是他們父母都願意把他們自己從父母處繼承來的老房子,移轉給兒女,只是這些祖父母輩遺留下來的房子多半是老舊的房子,這些房子的安全性、居住性都不理想,在市場上賣出的價格在未來也未必好。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為,若是家裡有房產的年輕世代,在高房價下有此想法也不奇怪,不過要注意的是除了台北市寸土寸金外,其他縣市腹地大,房市表現不一,若老舊住宅偏多,都更或開發價值也不強烈,轉手熱門度低,上不上下不下的區域,還可能有未來轉手的獲利重稅,繼承之後是否如其所願躺平,算盤還不算打好。

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