好房網News記者呂詠柔／綜合報導
房屋移轉時，如屬一般買賣、交換、贈與及分割等案件，應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報「契稅」。台南市財政稅務局提醒，若逾期申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元。
舉例說明，陳先生向林小姐購買房屋一棟，買賣契約成立日期為2025年7月1日，依規定應於2025年7月30日前申報契稅，陳先生卻遲至2025年8月15日才申報契稅，假設核定應繳納契稅5萬元，則除了繳納本稅外，尚需加徵怠報金2500元[5萬元x 5％(16天÷3)]。
財稅局進一步說明，倘房屋移轉發生糾紛，應於法院判決確定日或調解、和解書（筆錄）核發日起30日內申報契稅；另向法院標購拍賣取得之房屋，則應於法院發給權利移轉證明書日起30日內申報。
財稅局再次提醒民眾應注意申報期限，避免逾期受罰導致荷包失血。
