聯合晚報記者游智文／台北報導
市調顯示，台北市中心有多個很少推案的區域，今年預計推出建案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，對區域民眾來說，有喜有憂，喜的是終於有新房子可以買，但由於供給少，建商待價而沽，開價恐怕只高不低。
基隆路整宅都更 A、B基地終整合
第一個建案位於君悅酒店對面，原為「基隆路整宅都更案」，分為A、B兩塊基地，早在1993年就開始推動都更，昇陽建設接手B基地後，花了大約11年時間，終於成功整合完成，預計今年推案，案名「昇陽信義」。
何世昌表示，光復南路、仁愛路四段、市府路與信義路五段一帶，近十年來，僅有2016年，在光復南路巷內推出的小宅案「仁愛CASA」，若單看大坪數的話，這個大街廓內已有十年多的供給空窗期，個案相當稀有。
「正天母」天玉街 千坪都更案進場
第二個在天母區，天母近年推案並不少，但若是天玉街一帶的正天母，距離現在已有五年沒有新案，最近一個建案是2014年間，位在天玉街16巷的「天鈺」，若是天玉街上的建案，最近一次已是2006年的「縱橫」。
根據住展市調，今年天玉街可望有新案推出，個案為聯上開發與同業聯手整合的都更案，基地面積高達1000多坪，最快可能在下半年開賣，但價位可能很驚人。
十多年來首檔 仁愛路1坪200萬
北市仁愛路自2007年國泰建設推出「仁愛築綠」之後，已有十多年沒有新案，今年第一季，仁愛路二段出現新建案「至仁愛」，要價不低，一坪開價200萬元，不過由於區域太久沒有建案，仍有不錯銷售表現。
許久未見建案的大直永直公園、大安區忠孝復興站周邊，今年也都有新案將推出。永直公園周邊最近一個推案在2011年，為華鋼開發推出的「明水禮」，迄今已七年多沒有新建案了。
但今年可能出現兩個新建案，其中一案為「長野米蘭」，走高質感小宅路線。另一件則是由吉田建築所推出的豪宅案「水綠清翫」，規畫一層兩戶大戶房型，預計第四季開賣。
