工商時報記者曾麗芳／台中報導
無畏疫情干擾，包括聯聚、寶輝、豐邑等三大建商均宣布，今年將按照既定計畫如期推案，且不約而同鎖定七期市政路特區！短短一條2公里長的市政路大道，三大建商今年推案總銷超過360億元，產品包括豪宅與商辦，市政路已成為今年的推案熱區。
隨著台商回流效應發酵，帶動七期新市政中心土地交易持續升溫；尤其是市政路特區，目前已成為商辦、五星級觀光飯店與豪宅的匯聚區，更是重量級建商的必爭之地。
圖／曾麗芳
其中，聯聚建設預計今年6月於市政路上推出「聯聚瑞安大廈」，目標客群就鎖定企業二代，因此，產品規劃均質60坪的標配住宅，每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間，總銷約53億元，是聯聚近幾年最親民的豪宅產品。好地段，加上聯聚多年建立的口碑，且是聯聚第一棟新現代建築，目前已引起各界高度關注。
此外，寶輝建設329檔期在七期市政路、惠文路口，推出「寶輝Sky Tower」預售案，產品規畫70坪、90坪，每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間，總銷金額達60億元，也是寶輝首度採取標配銷售的新案，鎖定企業一代退休族與企業二代。
路寬達60米的市政路、全長約2公里，每年初秋時節，林蔭大道台灣欒樹開花時，一片金黃花海，如同「台北仁愛路」，不僅吸引金控集團爭相進駐插旗；由於周邊生活機能優、學區一流，目前已有聯聚、龍寶、寶璽等系列豪宅佇立。
七期市政路不僅吸引豪宅建商爭相插旗推案，豐邑機構持續看好七期商用不動產市場，預計今年第四季於市政路、河南路口，推出集團在市政特區的第三棟商辦大樓，產品規劃80-500坪，總銷金額高達250億元。
豐邑強調，由國際建築團隊精心打造的50層商辦大樓，將改寫七期新天際線。未來完工後，豐邑在七期市政路上的商辦大樓上看10萬坪，相當於台北101商辦1.5倍面積。
豐邑目前在市政特區已有「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」兩棟商辦大樓。其中，「豐邑市政核心」租賃熱度續旺，每坪租金達1,400元，創下七期商辦租金新高。
