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地段非首要關鍵!盤點「全台10大重劃區」聲量 網最在乎這條件

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
政府推動重劃區,其佔地廣、街道整齊、全新市容,購買價格相對比舊市區低廉,又能擁有新屋等優勢,成為近幾年購屋族熱門討論的焦點。在住宅需求強勁之下,究竟網友都在討論哪些區域建案?最在意的重點又是什麼?
 
《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》針對重劃區建案進行調查,結果顯示去年「全台十大重劃區」討論度主要集中於台中市、新竹市及新北市三大都會區。其中台中七期(27,369則)、竹北高鐵(20,410則)、林口新市鎮(15,499則)聲量高於平均值(12,816則),為網友熱門討論度前三名。

 

台中七期為全台重劃區熱議榜首。圖/取自維基百科
台中七期為全台重劃區熱議榜首。圖/取自維基百科

 

全台十大重劃區聲量排行。圖/《KEYPO大數據關鍵引擎》
全台十大重劃區聲量排行。圖/《KEYPO大數據關鍵引擎》

 

進一步探討各重劃區網友關注重點,可歸納出四大關鍵議題:交通、生活機能、教育及就業,占比分別是38%、35%、23%及4%。結果指出,網友最在乎「交通」議題,表示通勤便利度比地段位置來得重要。像是青埔因鄰近高鐵,能吸引台北、新竹、機場等通勤族。林口、淡海重劃區則因塞車問題處於劣勢。
 
與上述數據相近的「生活機能」面向,網友同樣非常關切,通常會對此部分進行比較;而居於第三名的「教育」問題,在竹科產業群聚效應下更為明顯,如新竹竹北、關埔小學名額供不應求,購屋族擔心搶不到優良學區。
 
至於僅有4%「就業」面向,仍然會影響重劃區發展,像是竹北、林口因鄰近科學園區被市場看好,相較之下淡海重劃區沒有園區及招商就顯得薄弱。

 

網友關切重劃區四大議題。圖/《KEYPO大數據關鍵引擎》
網友關切重劃區四大議題。圖/《KEYPO大數據關鍵引擎》
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