人氣 22446

升息怕房貸壓力 國泰金:買房意願創35個月新低

#經濟成長 #通膨 #央行 #景氣 #疫情 #房價 #買房意願 #賣房意願 #國泰金 #租金 #利息
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
國泰金控今(20)日發布4月「國民經濟信心調查結果」,調查顯示,地緣政治不確定性與全球主要央行加速緊縮影響,景氣展望指數下降至-16,大額消費意願指數因本土疫情升溫而走降至0,低於3月的10.8。房屋交易調查方面,買房意願指數下降至-52.1,低於3月的-46,為2019年5月以來新低,顯示近期央行升息明顯影響民眾的買房意願。
 
該數調查指出,81%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上,而預估今年平均通膨預期值為2.36%,高於3月的2.23%;至於民眾對物價上漲的感受指數,則維持在93.3與3月持平,為2012年6月以來高點。

 

國泰金控的「國民經濟信心調查結果」,當中4月買賣房意願指數,持續乖離。組合圖/國泰金提供、資料照
買賣房意願指數。組合圖/國泰金提供、資料照

 

因地緣政治風險仍存,且全球主要央行加速貨幣政策緊縮,民眾對股市的樂觀指數走低至2.9。至於民眾對影響台灣經濟與股市表現重要因素的調查,27.7%認為今年台灣經濟成長最主要潛在風險,為高通膨壓抑全球需求;股市部分,46.5%認為全球財政與貨幣政策寬鬆程度,是最主要原因。
 
至於對台灣央行升息影響的看法,46%的民眾認為升息1碼後,房貸或租金支出大增,其中32%因此而排擠生活支出;不過,26.8%民眾目前無房貸或租金支出。整體而言,62.7%民眾認為升息後,房貸或租金支出增加,而32%會因此排擠生活支出。

 

民眾對央行升息、影響今年經濟成長的調查結果。圖/國泰金控提供
升息時事題調查。圖/國泰金控提供

 

而本月民眾買房意願指數再下滑至-52.1,賣房意願指數則為-2.3,顯示買賣方認知差距仍在擴大。受到打炒房政策與升息循環預期,加上高價上漲至波段高點,都讓買方產生觀望心態。
◎延伸閱讀:
消費者怒訴信義房屋「賣騙,買也騙」!房子疑遭賤賣 半年差價高達45%!?

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活