好房網News記者陳佑婷／整理報導
「陸客不來、哀鳳不買、人口老化、一直加稅、紅色供應鏈泡沫......」有網友盤點未來房市5大利空，認為利多「再努力想也想不出來」，甚至認為就算「反駁一萬個利空理由也止不了跌」。不過，專家表示對房市未來發展不必如此悲觀，現在買房不是「好傻好天真」，反而是為自己存下好幾桶金的好方法。
網友提出房市5大利空，專家則認為不必那麼悲觀。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
520即將到來，新政府上任後將為台灣房市帶來利多還是利空，大家都在等著看。網友小摩星在mobile01悲觀的表示，包括陸客不來、哀鳳不買、人口老化、一直加稅，以及紅色供應鏈泡沫等5大利空將是未來趨勢，至於利多是「怎麼想也想不出來」，就算「反駁一萬個利空理由」，恐怕也止不住房價下跌。在這樣的市況下，現在買房是不是「好傻好天真？」
針對網友小摩星的看法，許多網友都覺得太悲觀，甚至譏笑不知所謂的「房價一折論」到底什麼時候可以兌現；有網友則表示，與房價下跌相比，他更擔心「台幣韓國化」，害怕台灣會走向「什麼東西都貴到買不起」的境界。
關於房市未來走向，專家也認為不需要如此悲觀。吉家網不動產董事長李同榮於聯合報表示，所謂房市的「十年寒冬」是不可能的，他預估這波房市空頭自2015年的交易量見底、到2016年的殺價取量，再走到2017年Q4就會落底，之後將會慢慢回歸基本面，甚至在2020年會有另一波景氣回升的可能。
另外，包租公律師蔡志雄也於《鉅亨網》表示，蔡英文政府的社會住宅政策將為租屋市場帶來利多，「出租」預計將成為熱門產業，而且「及早持有」更是獲益關鍵。許多理財及房產專家也認為，相對股匯市等風險較高的投資標的，不如把錢投注在相對穩定的房地產中，讓這種「可以住的貨幣」帶來低風險收益，成為存下好幾桶金的最佳方法。
