好房網News黃薏珊／綜合報導
繼天母、北投豪宅傳出災情後，近日最新實價登錄揭露，內湖總銷百億豪宅「碧湖畔」21樓戶交易，總價1.97億元，拆算車位後每坪單價約142萬，與2014年預售時期最高成交價162.6萬元相差20萬元，據了解，即使價格下修，至今尚未有屋主脫手。
「碧湖畔」於2014至2015年預售13戶，其中12樓戶總價2.66億元，拆算單坪為162.6萬元，刷新內湖豪宅最高成交價，擠下原內湖豪宅王「文新AIT」，穩坐內湖豪宅一哥，根據最新實價登錄資料，21樓戶總面積168.44坪，拆算單價為142萬，等同下修約15％。
勤美璞真碧湖畔難逃市場修正，成屋每坪少20萬。（碧湖畔景觀圖／擷取自Google Maps）
「碧湖畔」位於內湖路二段，屋齡約1年，樓高26樓，共有48戶，規劃130、160兩種坪數，以面碧湖公園景觀著名，近文德捷運站、內湖國小、金面山登山步道，社區出門有早市、黃昏市場等，生活機能與品質兼顧。
知情房仲業者指出，因社區擁有湖景第一排的獨特條件，買家多屬收藏心態，不太在意價格微幅調整，也就不會退戶，而豪宅房市整體下修，「碧湖畔」於內湖一帶仍維持很好的水準，自去（2018）年選後第四季開始推案，交易量提升，甚至曾聞林俊傑有意購買但未果。
