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圓山一號院店面 士林商圈新焦點

#地方 #政策 #商圈 #圓山 #士林商圈

記者陳宥臻/台北報導

國際來台旅遊人數大幅攀升,近3年來成長36%,今年將突破1000萬人次。來台北旅遊的經典行程包括故宮博物院、台北101,其中士林夜市更為國內外旅客必到之處。國際私募基金豐泰地產投資認為,士林商圈獨有的夜市文化,對國外旅客具相當吸引力,未來在基河路上的「圓山一號院」店面招租完成,將增添士林商圈產品多元性,不僅提供多層次的購物體驗,也可使士林躍升為國際型商圈。


 金雞母  士林夜市以攤販、平價商品為主,圓山一號院的新穎店面招租完成後,可以提供多元的商品給在地客與觀光客。(張鎧乙攝)

行政院長毛治國表示,「今年來台旅客將突破1000萬人次,不論入出境,台灣已經晉升為觀光大國」。

台灣發展觀光成為全民共識,國際私募基金豐泰地產投資,更是早在3年前即看準趨勢,投入士林店面發展招商。

「圓山一號院」相連的8間店面,不僅皆具國際設計水準的7米挑高、2層樓規畫,面寬5.8米,樓地板面積70~100坪。甚至1和2樓可由不同業態進駐,如1樓是零售店面,2樓是咖啡館,增加業種的多樣性。

豐泰地產投資甚至表示,「圓山一號院」不僅具備國際級店面的氣勢,甚至在規畫時,就在每個店面內都貼心的設計電梯,這是忠孝東路或是西門町商圈店面,所無法迄及。

「有這樣的初衷很簡單,不能讓來台北藝術中心的客人穿得美美的,還要狼狽的爬樓梯。」豐泰地產投資指出,台北藝術中心明年落成,帶入的高品味客群,使商圈內的店面也要跟著升級。

值得注意的是,士林商圈的小吃攤、平價商品,已經無法滿足各類層的消費者,豐泰地產投資認為,士林也要有提供中高檔業態進駐商圈的空間,例如國際品牌Nike本年8月進駐士林商圈,便是看好該區未來全方位發展,該品牌的進駐使商圈形象提升,在其旁邊的「圓山一號院」店面也提供類似業態的多種選擇。

豐泰地產投資也表示,未來去台北藝術中心看表演的人,若選擇到士林商圈吃頓飯,總不能只有大腸包小腸等小吃可選擇,需要有多元性的餐飲選項,才是新客源所需,所以「圓山一號院」店面同樣規畫吸引餐飲業進駐,開設可以享受氣氛和士林商圈的質感餐廳。等到這8間店面開幕,也能優化士林商圈印象。

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