好房網News記者王惠琳／台北報導
預售屋開價居高不下，又容易產生糾紛，常讓消費者提心吊膽，不少人因而轉向中古屋尋找物件，然而購入中古屋依照屋況、屋齡差異，也必須花費一筆不小的整修費用，就有網友好奇詢問，「30年以上華廈，值得花百萬裝修嗎？」
原PO在PTT上發文，認為老屋的好處就是公設比低、室內空間大，但缺點就是屋況偏差，可能要花大錢修理。而且若是屋齡已經30年，不知道還能住幾年。粗估基本整理預算100萬元以內，分配給廁所兩間30萬元、拋光地板20萬元、管線重拉5萬元、廚房15萬元、全室鋁門20萬元以及油漆5萬元，詢問「買台北30年的華廈來修，有搞頭嗎？」
30年華廈值得花百萬裝修嗎？引發網友正反熱議。示意圖／好房資料中心
文章一貼出，引起網友熱烈討論，有人認為花100萬整修老屋，也只是堪住而已，且華廈土地持份比起公寓更少，吐槽「房子是豪宅價，住的卻是一般般」，不如在台北以外的縣市尋覓新屋，住起來更加安心、舒服。
但也有人分享自身經驗，認為老屋整修很值得，就有網友表示「我們有花200多萬整修，住得很舒適，小孩說每天像住飯店，若是大樓電梯、結構安定，還滿值得。但整個打掉重弄，100萬有些難」、「我台北大安區50年透天，花了400多萬整修」、「我家50年都花200萬在修了，30年在台北算很年輕的」。
不少網友則認為，中古華廈是否值得砸大錢整修，應該從「物件地點」以及「是自住還是投資」兩方面來評估。「關鍵字台北」、「地點在台北哪？大安區當然值得啊」、「愈貴愈值得，反而是低價區不值」、「如果華廈有電梯，又是台北市天龍區，花300萬都值得」。
但若想把預算壓在100萬以內，就必須評估購買目的是自住還是投資，若以自住為目的，不少人認為只花100萬根本不夠，笑說「家徒四壁風的話，100萬有機會」，若再加上家具、系統櫃等裝潢，預算恐怕還得翻倍，也有人直言「華廈基本上是不可能都更的，等雙北的公寓都更完才輪得到華廈，既然輪不到，買了就是要再住30年，花個百來萬裝潢也是應該的」。
若是以投資為目的，就可免去生活家具的費用，有機會在100萬內完成基礎工程，不過有網友認為，若是想要好脫手，「地點要好，然後梯間、大門都要順便處理」。
