好房網News記者黃暐迪／綜合報導
每個人都想擁有一間屬於自己的房子，讓生活安定且更有歸屬感，但面臨現今的高房價導致不少人買房夢碎，甚至出現懷疑是否此生真能有個自己的窩。
有民眾上PTT發文表示疑惑，「台灣總人口數一直沒有明顯升高，房子戶數越來越多，房價卻還一直漲」到底是為甚麼？貼文一出引發網友熱烈討論。
建設、產業及都市發展到位後，導致區域房價在逆勢中，呈現不跌反漲的保值狀態。示意圖／pixabay
原PO表示，自己存款破了兩百萬，開始有買房的打算，但是卻發現房價還是持續漲，尤其在他的觀察下，人口沒增加、房子戶數多，直觀的來說房價應該要跌才對，但市場上的反應卻是逆勢成長，讓他相當好奇。對此，就有網友仔細分析，點出房價高漲的三大影響關鍵。
內行人直指，房價不跌反漲的原因是「基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等都有影響」、「一個地區有捷運、醫院、商城，房價自然高」。更有人認為，「因為是投資需求在撐」、「因為房價只會漲不會大跌。是最保值的投資」、「除非出現毀滅性打擊，或是執政者發瘋，房價真的不會跌」、「他們拿來投資用的，不是自住」。
撇除投資客及炒房族作亂，建設利多確實有助區域房價增長！其中高雄鹽埕就是一個好的例子，全盛時期該行政區人口多達6萬人，不過隨著時間一路減少，至今剩下2萬5千人，但該區房價卻還是直線攀升，漲幅甚至還是六都行政區的排名第4。
鹽埕區房價攀升的主因是，受到近十年高雄市的觀光推動及捷運、輕軌建設連帶影響，且亞灣區未來發展備受矚目，即便人口減少，在基礎建設發展蓬勃下，房價仍舊站得穩穩的。
