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盼像央北熬出頭 板橋這區段徵收卡關將有解?

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好房網News記者黃暐迪/新北報導

 

繼新店中央新村北側區段徵收完工開放後,新北市政府目前仍在積極推動轄內整體開發,並將規劃中市地重劃、區段徵收整合為「繁星計畫」,其中「板橋埔墘4-7區區段徵收開發案」在近期經過內政部審議具開發公益性及必要性,地政局將持續進行相關行政作業。

 

板橋埔墘4-7區區段徵收一案,位在板橋與中和區的交界地點,面積約3.74公頃,現況多為鐵皮工廠、私人停車空間,土地所有權人約150多位,建築物約50多間,多屬違章建築,環境品質不佳,且周邊道路因本區未開發無法打通或拓寬,形成交通瓶頸;但因為當地部分地主反對開發方式,讓都市計畫程序遲遲無法順利完成。

板橋埔墘4-7區區段東基地。圖/新北市政府提供板橋埔墘4-7區區段東基地。圖/新北市政府提供

新北地政局表示,本案開發後將提供3座公園、2處綠地及改善區內道路與人行動線以及5000餘坪住宅區。此外,由於本區位板橋市區,鄰近環河及台64線快速道路,聯外交通便捷,故特別劃設0.36公頃社會福利設施用地,將規劃示範型之多目標綜合社福大樓,提供公共托育、公共托老及身心障礙者日間照顧及部分辦公空間與派案中心,以實現弱勢優先、豐富社區、跨代共榮等社福願景。

 

地政局表示,為使社福大樓、公共托老、托幼中心能儘速進駐,服務更多高、幼齡及弱勢市民,開發作業已刻不容緩,將持續與地主溝通說明,積極爭取認同,以促成本案開發。

板橋埔墘4-7區區段西基地,多為鐵皮工廠、私人停車空間,土地所有權人約150餘位,建築物約50餘間,多屬違章建築。圖/新北市政府提供板橋埔墘4-7區區段西基地,多為鐵皮工廠、私人停車空間,土地所有權人約150餘位,建築物約50餘間,多屬違章建築。圖/新北市政府提供

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