好房網News記者唐主桂／綜合報導
地點和格局是在買屋時必看的兩大重點，不過如果當兩者無法兼顧時，究竟要哪個點比較重要呢？
一位想在高雄買房的網友看上了兩個房子，其中一間位在高雄蛋黃區，地點90分，但是廁所沒開窗，室內規劃的也很爛，格局只有60分。另一間房子則恰好相反，格局方正、兩衛開窗、雙面採光，但是卻是位在88快速道路第一排，往來大車多灰塵多，後面甚至是墓地，雖然在相同價位下坪數多了快10坪，還是讓他不知該如何決定。
網友認為，儘管格局很好，但若是大車多，灰塵多，那也絕不考慮。示意圖／取自pixabay
雖然格局、地點各有擁護者，但是在這兩個選項中，網友卻一致認為位在蛋黃區的房子較佳，表示「我是格局優先 待退生活；但看到大車多 灰塵多 那我就不要了」「大車灰塵絕不考慮」「買房先看地點，從地點挑一個能接受的格局案子」。
位在大馬路旁的房子雖然可以享有開闊視野及便利的交通，但相對的就必須忍受廢氣、灰塵的影響，而鄰近高速公路、快速道路的房子，更因為車流量及車速的問題，汽車噪音及輪胎經過的低頻噪音，更會影響到睡眠品質。
至於格局問題，雖然浴廁是否有開窗、通風是否良好是許多人會在意的點，但卻不一定是在考慮格局時最重要的點，地產專家張欣民就曾提出自己認為的5種NG格局，分別是「一眼看穿的房子、廁所居中的房子、廚房對廁所的房子、客廳沒開窗或採光不佳的房子、廳壓樑或是床壓樑的房子」。
也有網友討論過，如果房子一定要選一個不開窗的空間，大多數的人都會選擇「廁所」，因為雖然浴廁不開窗容易導致發霉，但網友認為「有暖風機+除濕機開著一小時，絕對不會發霉」、「廁所有窗不弄乾也沒用照樣發霉，刮水+電風扇定時1小時就夠了」，而且若浴廁開窗位置陽光不易照入，通風也不佳，即使廁所有窗，也是不具功能的。
