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窮的富的都愛 三峽住進去就出不來

#租售 #北大特區 #三峽房市 #低總價 #小資買房
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
不同預算、不同價值觀,卻都賴在同一個地方「回不去了」?專家指出,由於新北市三峽區定位鮮明,吸引許多小資族前往定居,預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」,離開三峽的意願普遍偏低。
 
三鶯線炒到沒力?專家認為當地居民「根本沒差」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
三鶯線炒到沒力?專家認為當地居民「根本沒差」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
什麼城市的向心力這麼強,能夠同時吸引有錢人及小資族?好房網市調專員曾筱文透露,新北市三峽特有的現象是「住進去後,就出不來了」,即使有三鶯線題材,但發酵過久「已經沒力了」,不過當地居民根本不是很在乎。
 
曾筱文說明,目前三峽北大特區房價站穩3字頭,生活機能也已到位,對於追求較佳生活品質的有錢人而言,具有十足的吸引力,「看不上其他重劃區」,更有許多置產族替下一代買房做準備;對於小資族而言,即使買不起3字頭房價,還有舊市區可以選擇,生活機能、房價都相對親民。
 
對於近來三鶯線動工,不斷傳出發包爭議的事項,曾筱文則是認為,對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析,由於三鶯線題材已經炒作許久,在地居民早已沒有太大的感覺,不過當地房仲仍看好,三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15%。
 
對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形,房仲三峽北大加盟店長林佳佶說,除了產品價格相對親民外,也和產品多樣化息息相關,從套房到大四房都有不少選擇,因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」,熱門交易總價在1000萬~1200萬元之間。


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