好房網News記者黃靖惠／綜合報導
蟬聯四年台中交易冠軍，北屯去年整年量達5909棟，動能如此強勁，房仲分析原因有三，第一交通建設利多、第二就業人口加持、第三建商低價搶市，吸引首購族紛紛入住。
台中北屯區四連霸，除了因生活機能、交通十分便利外，自台74線快速道路完工後，往返市中心更便利，也讓市中心向外擴張，除此之外，去年底「台鐵高架化」及「捷運綠線」雙軌建設利多，以及中科、經貿園區帶來大量工作機會。
台中市北屯區街景照片。圖／台慶不動產
據台中市民政局統計，北屯區102年總人口數255978人，一直到去年底增加到279891人，六年人口增加2.3萬多人，不少建商看到商機陸續進駐卡位，包括總太、永福、坤悅建商趕在年前衝買氣，用低總價、低首付、簽約送禮等促銷手法攬客。
除了北屯廍子區段指標大案「總太2020」以破盤1字頭價格搶市外，再來永福地產「洲際W」也推出簽約送手機優惠攬客。
永慶不動產台中十期生態園區加盟店房仲林育生說明，目前北屯、烏日地區因為低總價、低單價，吸引首購族入住，兩地相較之下，北屯離市區近、且機能好，所以更獲自住客青睞。
他表示，北屯新案多集中於十期、新光廍子地區，中古大樓平均單價18~22萬元，總價帶落在600～800萬區間，吸引不少首購族目光，也因為近期人口增加增設廍子國小去年底動土。
永慶不動產台中十期加盟店長林淑惠表示，十期以3～4房型、總面積約42～62坪產品為主，預售屋成交單價22～25萬，總價落在950～1550萬，十期有軍功國小、東山高中等優質學區，緊鄰多個小型公園綠地，以及在地商圈，生活機能成熟。
有巢氏台中十期加盟店東林志雲表示，北屯廍子區段徵收區為新興重劃區，建商在區內力推中小坪數房型，總坪數30、40坪，中古屋單價16～18萬，總價600萬至800萬，深獲首購族青睞。
