透天很珍貴捨不得賣?內行人:這款連投資客都不會接 2020/09/10 11:01 透天厝因擁有不受鄰居打擾、擁有更多土地產權等特性,向來被視為是「賣掉就買不回來」的珍稀物件,不過卻並非每款透天厝都有高身價。... 透天 投資客 換屋 賣房 漏水 壁癌 房貸 房價 鑑價 深坑 4房 中古 人氣: 353929
無固定收入!買房貸到8成5 他曝:銀行看這點 2022/02/07 17:36 2020年底順利買到人生第一間房,「以買養租」的資深房仲陳泰源,當時購入台北市林森北路權狀14.39坪、總價約1000萬元小套房,且銀貸到8成5、利率僅1.31%。不過,去年以來政府打炒... 多空 中古 租售 小套房 貸款 房貸 鑑價 貸款不足 現金 買房 房價 利率 人氣: 190947
買房簽「保證貸款8成」否則解約 過來人曝慘況 2022/12/14 17:00 一般來說,自住民眾買房的貸款成數,銀行通常都會給八成,但近兩年房價飆漲,導致銀行鑑價跟不上市價,今年以來許多銀行更對於鑑價與放款趨於保守,使得市場普遍出現貸款成數下降... 中古 理財 房貸 貸款 銀行 鑑價 解約 貸款不足 貸差 自備款 人氣: 186211
房貸鑑價被低估好悶!這3招最容易估到成交價 2019/10/20 17:12 買房成交價800萬,申請房貸銀行鑑價卻只估700萬,還只給貸7成,等於自備款就要掏出310萬,房價「被低估」,恐怕是許多購屋者心中的痛,更想問為何有人買房就能估到成交價?我卻不... 房貸 鑑價 成交價 銀行鑑價 租售 人氣: 184285
買房晚了13年…房貸竟多1倍!要房價「降肉」最可能在這時候 2022/08/27 17:00 房貸族負擔又更沉重了!聯徵中心資料統計,2022年第1季不動產平均鑑估值為1214.8萬元,平均授信額度為880.1萬元,雙雙突破自2009年第1季有紀錄以來新高,尤其以平均授信額度來看... 多空 理財 預售 中古 租售 居家 房貸 貸款 買房 房價 鑑價 人氣: 167209
預售屋登錄價偏高 銀行從嚴鑑價 2019/04/14 09:54 據了解,由於四年前預售屋成交價太高,因此銀行鑑價拿捏成數更小心。儘管現在有實價登錄機制,但仍存有鑑價「盲點」,銀行第一線估價人員對此點出其中的關鍵:「因為這些新成屋在... 租售 預售屋 鑑價 實價登錄 人氣: 149737
台北房價有鬆動!這地方鑑價擠下萬華 2019/08/28 17:17 台北一向被認為是房價最高的縣市,在2019年第一季也確實如此,平均鑑估值最高的行政區中,台北市12個行政區包下了前12名,不過到了第二季情勢卻出現變化,萬華區遭到新北市林口區... 多空 租售 鑑估值 房價 台北 新北 人氣: 146576