房地合一通過/今年買房節稅 下半年將現成交潮 2015/06/05 14:50 房地合一稅在立法院三讀通過,預計2016年1月1日起適用,舉凡明年起購屋的民眾,不管是否符合自用住宅,持有1年以下出售房產將課徵45%資本利得稅;持有1年以上2年以下稅率為35%... 多空 政策 房地合一 奢侈稅 實價課稅 資本利得 自用住宅 人氣: 92015
房地合一轉「輕稅」 擬採17%單一稅率 2015/01/30 11:48 財政部表明房地合一稅是「玩真的」,希望能在預定的2016年施行,在廣納專家、學者、產業界的意見後,新版的規劃出爐,與舊版本相比整體而言轉向「輕稅」。售屋資本利所得擬採17%... 政策 房地合一 資本利得 實價課稅 人氣: 51343
台經院估明年房價跌1成 專家:稅改前別買預售! 2014/09/17 17:13 房地合一的各項方案正途火如荼的擬訂當中,而這項稅改政策可能會影響到目前已走到景氣末升段的房市,台經院產業顧問劉佩真認為,雖然房地合一的範圍並不如預期中包含持有稅的改革... 政策 預售 多空 房地合一 資本利得 持有稅 房屋稅 地價稅 台經院 人氣: 38634
查稅都把獲利吃掉 換約不划算了 2014/10/09 11:50 國稅局地毯式查稅,今年不僅針對成屋出售的財產交易所得「呼籲」近年曾出售房屋的民眾實質申報,並且鼓勵主動補稅,在預售屋的部分,「換約」已經執行查稅將近3~4年,補稅者雖抱... 國稅局 投資客 預售屋 契稅 換約 資本利得 查稅 財產交易所得 實價課稅 政策 人氣: 34595
房地合一「選擇性」課稅? 專家:比奢侈稅更難打房 2015/02/24 17:34 房地合一前後經過多次不同版本,財政部日前發布完整方案,由原本最高45%累進稅率改為17%及30%的單一稅率,「免稅門檻」也從2000萬提高至4000萬,比前一方案更寬鬆。對此,專家... 多空 政策 房地合一 房地合一課稅 奢侈稅 打房 資本利得 人氣: 33325
房地合一與土增稅/優惠稅率也可享有「稅基減除」 2014/11/25 16:00 雖說房地合一是將房與地合併課稅,但「分離課稅」仍是基本原則,現行稅制將轉變為仍需繳交土增稅,但房屋和土地合併,並以實際價格減去交易成本、實際取得成本等相關費用後,再... 房地合一 土增稅 土地增值稅 稅基 分離課稅 資本利得 政策 人氣: 33295
房地合一/現行房地分離 課不到資本利得與世界脫軌 2014/09/24 11:40 為何要實施房地合一課稅?其實可從所謂「售屋所得」的財產交易所得以及土增稅談起,台灣不動產現行採房地分離,意思代表在房屋交易時,土地的部分已經課徵土增稅,因此售屋時的財... 政策 多空 實價課稅 房地合一 租售 土增稅 財產交易所得 實價登錄 資本利得 人氣: 26982