QE退場 房市炒過頭剉咧等 2013/06/21 11:41 淡江大學副教授莊孟翰指出,QE退場,將對國內房市造成衝擊,屆時勢必導致游資出走,恐怕會推升房貸利率上升;若資金潮退得太快,現階段炒過頭的區域,例如桃園、新北市外圍房價,... 多空 政策 理財 QE 房市 莊孟翰 葉凌棋 人氣: 9069
新北郊區漲勢旺 土城行情看俏 2013/11/16 10:30 台北市中心房價高,漲勢趨緩,新北市郊區反而補漲空間增大。根據業者統計,今年第3季房價與去年同期相比,大台北漲幅約6%至14%,其中最受矚目的是新北市土城、汐止、樹林、泰山、... 地方 交通 預售 租售 多空 鴻海 土城 日月光 葉凌棋 三鶯線 林口區 人氣: 7866
房市面臨最大空頭挑戰 36%民眾看跌下一季房價 2014/06/19 15:50 國內房市面臨近10年來最大的空頭挑戰,永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,目前預售市場滯銷嚴重,建商推案縮手,新案將延至明年上半年推出;此外,調查也顯示,民眾對未來1季房價... 多空 租售 預售 葉凌棋 建商 推案 選舉 人氣: 12569
房價修正壓力還在! 「落底訊號」看懂了嗎? 2014/12/18 09:56 今年雙北市房市成交量可能創下23年來的新低紀錄,台北市約在3萬2,000棟,而新北市則在6萬棟左右。成交量在今年前3季一路創新低,第4季在選舉結束,加上年底傳統旺季助力之下,可... 多空 政策 打房 葉凌棋 房價 成交量 人氣: 46505
買方機會來了! 葉凌棋:2015「價跌量增」 2015/02/24 16:32 房地合一稅走向輕稅後,2015年房市走向為何?永慶房產事業群總經理葉凌棋指出,買賣雙方心態必須調整,賣方要認清今年房價難再上漲,買方最好趁勢積極看屋,預估全年交易量相較去... 多空 中古屋 葉凌棋 房市 賣方 買方 房價 成交量 人氣: 38127
上半年房市「價跌量平」 看跌民眾持續擴大 2015/03/18 08:00 這波房市寒冬不只交易量縮,房仲觀察今年前兩月不含預售屋的成交均價發現,六大直轄市房價全面下修,房價鬆動有擴大跡象。民調更顯示,民眾對未來房價看跌比例持續擴大,其中長期... 多空 房地合一 房價 葉凌棋 莊孟翰 永慶 人氣: 12876
永慶房屋預估 上半年房價跌定了 2015/03/18 10:29 「我看是跌定了!」永慶房產事業群總經理葉凌棋昨在主持「2015年Q1永慶房產趨勢前瞻報告」上宣告,上半年房價一定下跌,並首次喊出「價跌量平」。翻開近期全台網路物件,屋主主動... 多空 永慶房產趨勢前瞻報告 房價下修 降價求售 價跌量平 葉凌棋 人氣: 12307