海外置產 風險應考量 2013/04/22 11:11 過去海外置產多以美、加、日等國家,這十年的置產主流成為熱錢匯流的大陸;由於東協的興起,新開發國家的馬來西亞、泰國等地也是置產客戶的新歡。但房仲業提醒,海外買屋仍有風險... 寰宇 政策 理財 海外 置產 徐佳馨 人氣: 3804
徐佳馨:盼奢侈稅轉骨成功 2013/05/26 09:48 再過幾天,奢侈稅就要滿兩年了,這段時間以來,社會大眾有肯定,也有批評,不可諱言,奢侈稅的確逼退短期投機客,也抑制房市交易量,只是在民眾最有感的房價上,卻不見有所表現,... 租售 奢侈稅 房市 交易量 房價 人氣: 3414
國稅局查稅急 徐佳馨:炒房風險更大! 2013/10/07 17:23 國稅局加強查緝房屋現值與財產交易所得,並有逃漏稅被補罰數百萬元的案例,許多人質疑,實價課稅「悄悄」實施了?政府宣示實價登錄與實價課稅脫勾,難道只是「安慰人心」的說法?... 多空 國稅局 政策 徐佳馨 炒房 買房 逃漏稅 人氣: 15974
前10月房市 中山區最夯 2013/11/16 10:50 今年台北市房市交易最火熱地區首推「中山區」!根據內政部不動產實價資訊統計,今年前10月中山區交易件數5357件,占北市交易量16.2%,大幅超越名列第2、3名的內湖區的4908件與文... 地方 多空 租售 預售 大安區 中山區 推案量 實價 徐佳馨 黃舒衛 人氣: 3563
呷飽看屋好砍價 吊代銷胃口有密技 2014/09/02 18:30 房價有下修趨勢後,看屋民眾常問,到底應該從多少開始喊價?房產專家有說七折,也有說八折,房產業者徐佳馨建議,實際登錄還是有它的好處,查出來的「實價」,就是你可以喊的價格... 預售 代銷 看屋 看房 砍價 殺價 喊價 徐佳馨 黃世聰 建案 實價登錄 人氣: 21900
買房新舊「價差」好大 專家:不如就中古屋吧! 2014/09/05 14:59 政府打房政策不斷、囤屋稅、限縮房貸措施一波接一波,投資客有逐漸退散的趨勢,購屋回歸基本的自住需求,加上房價漲聲不斷,價格低、CP值高的二手屋,反而越來越受自住購屋者的喜... 政策 預售 中古 租售 二手屋 中古屋 徐佳馨 價差 人氣: 25440
「房地合一」轉嫁剛好 專家:房價很難跌 2014/09/19 11:53 房地合一實價課稅預計105年實施,不具名建商在聯合報中表示,未來的稅金和成本勢必會轉嫁到房價上,好地段的房價只會更高。房產業者也表示,就像奢侈稅一樣,賣方誰會願意賠本賣... 政策 房地合一 轉嫁 房價 交易量 稅金 徐佳馨 建商 開公司 營所稅 人氣: 55999