透天車庫長出一整排「天公爐」?網齊喊太吃虧 建築師:言之過早 2023/08/19 10:58 一塊土地要蓋多少比例的房子,都需符合政府訂定建蔽率及容積率規範,根據《建築技術規則建築設計施工編》第1條,建蔽率是指建築面積占基地面積之比率,簡而之就是房子面積可蓋多... 地方 預售 綠覆率 透天 建案 建築法 車庫 容積率 建蔽率 樓高 建商 綠化 植栽 房子 人氣: 556578
1坪換6坪!中和出現超強危老改建案 2020/08/04 15:45 因為容積率的緣故和建築成本的緣故,許多都更、危老的案件只能做到1坪換1坪,扣除公設後居住空間反而變小,也讓許多人對於都更為之卻步,不過中和一件危老案件,住戶居然能1坪換6... 租售 居家 地方 中和區 危老改建 容積率 都更 華新街 人氣: 503018
低公設、管理費便宜 「這款房」內行人勸「千萬別買!」…10年後爛最快 2022/05/18 17:01 台灣房價高不可攀,新屋公設比越來越高也令人卻步,不少人改選擇購買中古屋,雖然屋齡高了些,但室內空間卻更實在,若能找到低公設比、管理費便宜,屋齡又在30年以下的物件,更是... 公設 管理費 大樓 容積率 房價 中古 地方 人氣: 157327
新建案3房賣2房價 他秒訂一戶發現「少這個」 網搖頭:廢一半了 2022/09/15 17:06 同一建案中樓層、座向、格局等因素都會影響到房子的價差,一般來說3房總價勢必會高於2房,但偶爾也會出現例外,民眾買房時想撿便宜可得睜大眼睛,別因為便宜就衝動下訂,事後恐怕... 建案 3房 2房 樓層 座向 格局 房價 低總價 車位 停車 代銷 預售 地方 容積率 人氣: 138351
京華城欠債百億 傳為「砍掉重練」槓上柯P 2017/02/20 15:12 說到圓形建築物,除了大小巨蛋,就是號稱全球最大球體商場「京華城」,但這間有逾10年歷史的商場,現在傳出很可能為了百億元的欠款,要整顆球「砍掉重建」,近年來,也為了將392%... 京華城 百貨公司 商場 商圈 容積率 住宅 人氣: 62732
有錢就能搞定? 內湖夾層屋就地合法挨轟 2017/02/17 14:16 全台違建不只斬不完,數量甚至越來越多,但這回「斬草」計畫還沒出來,台北市選擇先退一步,讓內科內的夾層違建,以繳納容積代金的方式,直接就地合法化,但這樣「有錢就能搞定」... 違建 夾層屋 內科 容積率 政策 人氣: 61665
店面怎麼變成停車位? 買方如何自保 2015/07/08 01:54 砸千萬資金買店面做生意,營業後才發現店面是停車位,碰到這樣的情況你嘔不嘔?新竹一名男子去年在新竹經國路買下20坪店面,今年卻收到市府的違建罰單,才知道店面只有3坪,剩下... 店面 停車位 獎勵 容積率 建商 二次施工 公設 預售 詐欺 人氣: 56878