小學堂/買屋防詐 !一張圖戳破假面具

近期「假買屋真詐財」案件,隨前黑澀會妹妹薔薔的父親福利汽車董事長林茂樹揭露,逐一浮上檯面。林茂樹以親身經歷,踢爆中華地政聯合事務所涉及假買屋真詐財案件,所幸警覺性高的他,不僅未讓對方得逞,反倒扣押了詐騙集團用來當誘餌的二百萬元訂金,事件如滾雪球般越來越大,占盡各大新聞版面。
不僅如此,事件爆發後,林茂樹發現,原來慘遭相同手法詐騙的受害者竟多達三十多位,不敢相信的他,決定成立自救會討回公道,並希望藉由諸多受害者的前車之鑑呼籲大家,即便是賣房也千萬不可以大意。
經過檢警介入調查發現,該詐騙集團六年以來,不法套利竟逾二.一億元,所幸在警方長時間的調查與協助之下,嫌犯逐一落網,讓長期懸著一顆心的林茂樹直呼「真是大快人心!」不過,高興之餘,他也不忘向民眾強調:「不論買房賣屋都要謹慎,別被話術牽著走」。
好房小學堂 買房防詐
「假買屋真詐財」的慣用手法有哪些?
林茂樹指出,詐騙集團會事先安排一串代書、地政士、律師甚至買家,意即從上到下全是對方自己人馬,接著可能以「爽快的支付簽約金」或「故意開高價」的手法,在你誤以為自己賺到的同時,博取信任,接著再半哄半騙的,讓你毫不設防簽下不合理條約。
《好房網TV》主持人陳斐娟指出,詐騙集團多針對「貪小便宜者」或「無貸款賣方」下手,由於部分自售者為了節省仲介費,導致在缺乏完善保障機制的情形下,成為詐騙集團的首要目標,因小失大。另外,即便賣方本身債務狀況乾淨、無任何貸款,同樣也容易遭有心人士設陷,林茂樹強調「仲介費千萬不能省」。
日前新北市一名男子自行上網售屋,不料疑遇詐騙,對方短時間繳付兩成頭期款,先取得賣方信任,使賣方在未完成尾款支付前就將房子過戶,最後不但找不到對方,因未簽「價金履行保證」,甚至連尾款也要不回。
(撰文:曾亭皓 圖片:Shutterstock)
 
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