實價登錄2.0版最快在今年下半年上路，未來實價登錄揭露將更快，交易資料也更容易辨識，但也引發民眾反彈，其實，實價登錄在歐美行之有年，也有助於房市交易更迅速合理。

撰文：Miranda

實價登錄自2012年八月一日施行以來，目前已近六年，線上可提供成交資訊2,030,000餘件，逾9,700人次至網站查詢，減少不動產交易猶如瞎子摸象，「買方怕買貴、賣方怕賣低」的矛盾心態，實價法令施行後，過去雙方資訊不對等的情況也獲得改善。

行政院今年五月三日拍板定案「實價登錄2.0」版本，提出四大變革，讓實價登錄再進化，包括「門牌資訊從區段化改成逐戶揭露」、「移轉登記時一併登錄交易資訊」、「登錄義務人回歸買賣雙方」、「預售屋簽訂契約後三十天內申報」等，未來實價資料將更即時化、透明化。

有房仲業者指出，交易資訊全面揭露確實會對房價透明化有更大幫助，不容易有炒作問題，讓房價能夠回歸市場機制。但另一方面，也有屋主開始擔憂未來個人資料將一覽無遺，恐怕會危害身家財產安全。

香港資訊完整 採付費查詢

事實上，海內外先進國家施行實價登錄多年，而且房地產交易資訊皆相當透明化，其中又以香港地區的資訊相對透徹，不僅買賣契約書存檔，提供付費調閱，歷年交易明細可查閱年份更達十六年。

香港民眾可以到官方的「土地註冊處」網站，使用資料查詢服務，不過所有實價交易資料並不像台灣可以免費使用，而是依照資料繁簡程度以及不同呈現形式，收取10元至150元的港幣規費。