柯文哲從北市汀洲路都更案的龍腦戶，一路拆到斯文里，同樣是強拆釘子戶，這回卻沒再引爆如同前市長郝龍斌拆文林苑時的激烈抗爭，顯然民眾越來越能理性看待都更重建的必要性，只要能持續下去，未來將有助於打開都更死結。

買賣移轉量縮最嚴重　新屋交易北投居冠

回到房市價量的基本盤面，台北市2018年四月份的買賣移轉棟數為1,493棟，月減幅逼近38％，是六都中單月量縮最嚴重的城市，所幸與去年同期相比，年增幅約5％，仍維持在六都前三名。

明明台北市三月份的價量表現還位居六都之首，為何短線卻出現暴起暴落的狀況？除了新屋交屋潮時間點是可能因素外，當前台北房市仍處於盤整走勢也是原因之一。

此外，根據實價登錄近一年統計，台北各區域屋齡五年內的新屋交易量狀況，北投區以682件居台北市十二個行政區之冠，其次是中山區451件，內湖區排名第三，也有420件，表現最差的是信義區與松山區，交易量分別僅有65與44件，但並不代表這兩區的新屋乏人問津，反而有可能是因為可開發素地較少，推案量有限，同時新屋推案單價較高，有能力購買的族群相對少所導致。

新屋價跌回五年前水準　五大熱搜社區低至四字頭

來到房價部分，根據平面媒體統計，台北市第一季的預售屋、新成屋平均每坪跌破83萬元，相較於季房價最高峰、每坪逼近91萬元，跌了將近11％，幾乎跌回五年前的新屋房價水準。