位於大雅區西側的中科於2002年由行政院核定，後來更獲前瞻基礎建設計畫支持，不僅台積電積極擴廠，未來也計畫打造為國際旗艦型智慧機器人製造基地，所釋出的就業機會相當龐大，根據中科園區統計資料，截至今年二月園區廠商共187家，從業人員共計4萬多人，加上未來擴廠、新增投資所增加的就業人口數，粗估約莫將有6萬人次。

位置具地段優勢　交通生活機能皆可滿足

從外地來的高比例就業人口，使得中科周遭租屋、購屋的需求逐年成長，而中科介於西屯區與大雅區交界，雖然位於西屯路上的中科商圈相較之下更為繁榮，不過房價也較高，而大雅區坐落中科、水湳經貿園區、清泉崗機場之核心，距離中山高、七十四號快速道路等交通樞紐也很近，頗具地段優勢，房價卻相對親民，因此吸引眾多中科就業人口的目光。

以生活機能來說，飲食及日常採買多集中在南北向的中清路、學府路，及東西向的雅潭路、民生路等路段。學府路、民生路周邊有多家小吃、餐飲店及傳統市場、全聯福利中心，中清路上有家樂福量販店，大雅國中、大雅國小也坐落學府路上，可滿足小孩就學需求。而位於雅潭路四段的清泉醫院則足提供當地居民醫療相關服務。