買房除了前期自備款外，大多選擇辦理房貸每月攤還，有些民眾為了降低初期負擔，選擇申請寬限期，卻一不小心弄巧成拙，反而背負更沉重的還款壓力！

撰文：黃靖惠

最近即將與男友步入禮堂的小美，開始和男友討論人生下一階段功課「買房」，兩人於職場上打拚多年，存了一筆錢準備當買房頭期款，不過對於該如何選擇房貸？利率如何算？是否適合申辦「寬限期」？兩人仍然一頭霧水。

寬限期越長　房貸壓力不減反增

買房壓力大，民眾購屋時除了先存自備款，大多會向銀行申請貸款，申辦者在初期每月只需繳納利息，就是所謂的「寬限期」，降低初期買房負擔，不過當寬限期過後，除了每月利息外，連同本金也得一同繳納。