第57期好房網雜誌 2018.Jun.
實價登錄2.0來了!

實價登錄2.0來了!

行政院丟出實價登錄修法震撼彈, 有人額手稱慶,也有人大加撻伐。 此次修法試圖將過往漏洞一次根除, 讓房地產交易全面透明化, 不僅祭出「門牌全都露」的終極手段, 甚至將回溯已登錄資料,可謂大刀闊斧……

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行政院丟出實價登錄修法震撼彈,
有人額手稱慶,也有人大加撻伐。
此次修法試圖將過往漏洞一次根除,
讓房地產交易全面透明化,
不僅祭出「門牌全都露」的終極手段,
甚至將回溯已登錄資料,可謂大刀闊斧……

仇恨,在全球延燒

和平,是人類一輩子的想望,卻在種族、宗教隔閡以及弱肉強食的競爭中,被仇恨及喋血替代。是敵是友?是戰是和?只在一念之間……長久以來,台灣民眾在政府與媒體同步「鎖國」政策薰陶之下,不自覺地變得目光如豆,無感於外間世界的現況如何。不過,最近幾年來,由於傳播科技突飛猛晉,全球化浪潮風起雲湧,以及區域經濟合作蔚然成形,導致國際間的往來頻密,再加上東方大國崛起衝擊歐美強權壟斷下的全球政治,在在使得國際關係再成顯學
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煙硝之後 看跌還看漲?

比起成天面對戰火的敘利亞與伊拉克人民,台灣人擔心無法排到電信499吃到飽相對幸福了些,但這背後其實積累了翻天覆地的波動……舉世矚目的兩韓領導人板門店高峰會歡喜落幕一個月,「川金會」要開不開又鬧了一陣子。這個結果或許一點都不讓人意外,畢竟金正恩的善意本來就是個意外,只是對甫從敘利亞與伊拉克局勢衍生的恐懼中掙脫的一般世人來說,世界和平之路必須走得如此崎嶇,也太折磨了。
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房貸還款細評估 寬限期越長恐負擔越大

買房除了前期自備款外,大多選擇辦理房貸每月攤還,有些民眾為了降低初期負擔,選擇申請寬限期,卻一不小心弄巧成拙,反而背負更沉重的還款壓力!最近即將與男友步入禮堂的小美,開始和男友討論人生下一階段功課「買房」,兩人於職場上打拚多年,存了一筆錢準備當買房頭期款,不過對於該如何選擇房貸?利率如何算?是否適合申辦「寬限期」?兩人仍然一頭霧水。買房壓力大,民眾購屋時除了先存自備款,大多會向銀行申請貸款
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丹妮婊姐/給我一棟泳池別墅!

說起搞怪部落客,你不能不知道丹妮婊姐。她的文章可能不合文法,但是卻字字貼近你的情緒,讓你忍不住會心一笑。婊姐雖然與父母同住,但是對於夢想中的家卻從未停止想像……我就是在開個人脫口秀,about好笑的爛事跟不會做菜還硬要教做菜,歡迎走在時代尖端的表弟妹加入,孔子星球的掰快回去!」YouTube頻道簡介,短短兩三句幽默詼諧的文字,對每件事創意又搞笑的形容,和本人的說話風格如出一轍,沒有包袱,也不矯情
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祭出修法震撼彈 實價登錄這次玩真的!

實價登錄修正草案推出後,各界議論紛紛,除了「門牌、地號完整揭示」引發個資外洩質疑,預售屋簽約後三十日內申報也引發業界恐慌,修法究竟能不能順利通過?何時上路?是當前房市最熱話題。實價登錄自2012年八月一日上路至今,登錄案件已達兩百多萬筆,是買賣房屋時的議價好工具,但實施近六年,仍有不少為人詬病的漏洞,導致房地產買賣資訊仍難以達到透明、對等。為此,行政院於今年五月三日通過「實價登錄地政三法」修正草案(註)
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高雄市 仁武區/景觀多元富人聚落 澄清湖特區

位於高雄仁武區的澄清湖風景區坐擁百萬坪湖景及綠地,也替此一特區營造出休閒愜意的居住氛圍,其中以仁孝路為主的街廓除了鄰近澄清湖,其發展完整的生活機能更是買家青睞的關鍵。仁武區近年人口移入增多,截至2018年一月,戶籍人口數已來到86,032人,自縣市合併後成長近2成,本身就擁有豐富的人口利多,而仁武區除了有一字頭房價外,當地也有不少高價產品,尤以澄清湖特區為最。
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圓山.花博 穿梭台北後花園

少了中山足球場的振奮吶喊,轉型為花博園區的場地卻多了孩童的歡笑聲,偶爾追逐劃過天際的飛機,或是穿梭市集尋寶去,讓你在城市裡可以喘口氣。
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新莊.廟街 老店飄香薪傳百年

廟宇裡香客如織,戲棚下鑼鼓喧天,市集裡人聲鼎沸,廟街如同百年時光縮影,不一樣的熱鬧,有著一樣的情真意切。
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打掉隔牆、解決採光 陰暗老屋變身北歐風共享宅

拆解老屋紛亂的格局,減少不必要的隔間,不追求所有設備一人一套,連主臥及更衣室都願意共用,新穎的共享概念讓室內坪效極大化!配色是雋永中性的黑白灰三色,帶出北歐摩登的氛圍,兩面採光交織,布置家飾、畫作跳色,屋如其人,展露著簡單生活與自由自在的氣質。屋主姊妹選擇在自小生長的台北內湖區購屋,不但鄰近父母的家,附近的生活機能也是熟悉且齊全的,問題是老屋格局不合心意,水電管線也需重新更換。由於姊妹倆感情極佳
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台北/端午爆單湖州粽

販售道地湖州粽的「四喜肉粽」,沒有醒目的招牌,更沒有華麗的店面,有的只是近五十年來對食材與傳統作法始終如一的堅持,讓老一輩的人吃了懷念、年輕人吃了驚豔,連美食家胡天蘭都舉起大拇指推薦。有人說,浙江口味的「湖州粽」是最具代表性的外省粽,而位於信維市場二樓的「四喜肉粽」,在眾多湖州粽名店裡,堪稱CP值極高,沈甸甸的粽子重達六兩,每顆五十元起跳,是不是很親民?不過,提到四喜肉粽,最深刻的印象還是它神秘的地理位置。
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