中央機構南遷聲聲慢　日系書店旗艦店成亮點

事實上，過去為了拉近台灣南北發展差距大的問題，將重要中央機構遷往中南部的討論就一直存在，一旦能夠成真，不僅加強中部行政資源與建設，還帶來大量公務人員，對於房市絕對是一大利多，然而過去這類議題總是只聞樓梯響，不見人下來，未來能否真正帶來徹底改變，考驗著小英政府的執政魄力。

另一個值得關注的好消息是，由中環轉投資的得利影視與日本「代官山蔦屋書店」經營集團攜手合作的「台版蔦屋書店」TSUTAYA BOOKSTORE，繼台北市的松山、內湖、南港等店後，於四月底前進台中，選在七期的市政中心開店，其規模比台北店大一倍，為室內坪數超過300坪的大型旗艦店，不僅為當地居住環境加分，對當地房價也會是一大支撐。

西屯與北屯交易熱　房價上漲買氣好轉

回到台中房市的價量表現，台中市三月的買賣移轉棟為3,432棟，月增幅達70％，年增幅也有5％，這兩個單月表現在六都中都屬於中前段班的成績，而第一季累積9,487棟，與去年同期相比成長將近1成，也僅輸給台北市、台南市，在六都中排名第三，整體而言，市場買氣有好轉。

西屯與北屯這兩個去年交易最熱門地區，也是支撐三月交易的關鍵地區，不過大案交屋是量能強勁的一大原因，就像西屯區的交易量來自於當地指標建案「文華匯」，量體超過200戶；而北屯區的交易量，屬於「東北悅」的量體就有約60戶。