房地產景氣綜合判斷燈號

國　內　經　濟

景　氣　燈　號》　黃　━━

景氣續亮黃藍燈，溫和復甦。外資買轉賣，台股大跌289點。

台灣經濟：1月景氣燈號續呈黃藍燈，分數為20分，同時指標漲勢暫歇，領先指標持續上升，顯示當前國內景氣仍溫和復甦。

台灣金融：在聯準會轉鷹派後，市場升息預期發酵，美元轉強，讓新台幣呈現小幅貶值走勢，2月台幣兌美元匯率為29.230。台股方面，2月全球股市急漲急跌，外資大賣994.4億元，台股以10815點作收，大跌289點，日均交易量1233.0億元。

國　外　經　濟

景　氣　燈　號》　綠　━━

歐美失業率維持低檔，反應強勁的就業市場。
中國房市調控續行，70大城市房價小幅下修，整體房市穩定。

國際經濟：美國2月失業率4.1%，是連續五個月低點，新增就業人口31.3萬人，20年來最強勁。1月歐元區失業率8.6%，維持9年來新低。

美國房市：美國2月新屋開工月減7.0%至123.6萬戶，雖表現不如預期，但整體房地產市場仍維持去年以來的強勁建設動能。

中國房市：2月大陸70大城市的新建住宅房價統計，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格較上月分別下降0.2%與0.1%，在分類調控、因城施策的房市調控政策下，中國房地產市場總體繼續持穩。

房　市　政　策

景　氣　燈　號》　黃　━━

北市提出健全房市政策；前瞻計畫軌道經濟帶動內需。

政策：台北市政府公布「2018健全房市政策與行動」內容，從「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」3大面向，歸納9大策略。

建設：4千億軌道工程帶動內需，基隆輕軌捷運將於2022年通車！台鐵南港調車場活化案啟動、台肥南港C3開發招商、新店裕隆城動工，以及國發會審查通過桃園捷運綠線，核定12年通車。環狀線第一階段、淡水綠山線預計今年底通車，安坑輕軌、三鶯線積極趕工中。