第55期 好房網雜誌 2018.Apr
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權利分配難解 拼都更 蘿蔔棒子缺一不可

台灣屋齡三十年以上老屋占全國住宅47%,居住安全早已充滿危機,然而,從幾個卡關多年的都更案,與極為稀少的申請件數,皆能看得出都市更新的窒礙難行。

權利分配難解 拼都更 蘿蔔棒子缺一不可

撰文:廖庭毅 企畫執行:師慧君 攝影:陳韋帆、張聖奕

據內政部統計,截至2017年第四季,台北市屋齡逾三十年老屋共有59萬7138戶,新北市則有67萬6525戶,過去五年北市平均每年拆除更新約577戶,新北則為每年平均約331戶,換算下來,台北市要花將近1,035年,才能把全市老屋更新過一輪,新北市則要花將近2,044年!

釘子戶問題難解 都更整合陷僵局

民眾對建商和政府的不信任,促使都更淪為一次次的機關算盡,往往好不容易盼到的都更曙光又成為泡影。國內目前有近400萬戶的房屋需要進行都更,而雙北每年進度是907戶,以此推估需要超過1,404年才能完成都更。