公家機關及學校林立　靜巷環境吸引公教族群

附近公家機關林立，如交通部、台大醫院、立法院、中華電信辦公大樓，整個生活圈文教氣息重，住戶水準也頗高。生活機能方面，此區商業行為並不多，但步行十分鐘左右可達東門市場、永康商圈，或者至善導寺附近的華山市場、全聯超市等，也可滿足基本採買需求。

從杭州南路轉入徐州街，放眼望去又是一路的綠蔭，兩旁的行道樹不像仁愛路上的大氣磅礡，卻散發出小家碧玉的恬靜。此區多為政教機關坐落處，少有店家帶來的人潮與喧囂，相較於大安區購屋市場多為政商名流較勁，這裡則是較多醫生、教授或是高階公務人員，深藏隱富族群。

低密度開發釋出量少　軍宅產品夯指名度高

仁愛路與杭州南路一帶屬低密度開發區域，一般住宅釋出不多，除了完銷的「閱狷聲」，新案市場上推案少，新成屋部分以「仁愛東里」最具指標，地點接近台大醫院，規畫18至80坪、一至四房及樓中樓房型，總戶數僅13戶，每坪成交價約100萬至105萬元。