第54期 好房網雜誌 2018.Mar
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2018投機盛行 行情難止慎防震盪

去年台股攻上萬點,全球更是股債齊揚,新台幣一路挺升,更別提比特幣。2018年,是要繼續壁上觀,還是跟著市場下來跳幾曲舞?

文/白富美

二月二日黑色星期五,美股重挫牽動全球金融市場敏感神經,全球股市連摔兩天後,美股於六日終於跌深反彈,台股也鬆了一口氣。股市突如其來的震盪令人很有感,身處地震帶的台灣人,當天午夜又碰上花蓮七級的地震,災情慘重,寒流強襲,農曆新年到來,股市動盪和天災地震,總是讓人刻骨銘心。

筆者特別翻閱好友吳逸中老師「2018年紫微星運勢──戊戌年」一文,開頭就直指「二年干支是戊土與戌土,土性疊加的結果,延伸其含義,人們應加強地震的偵測與防災的意識。面臨地震頻繁的年代,生活環境的安全與穩定應該是2018年關心的焦點話題。」

儘管名嘴達人在各種媒體唱空房市,台灣房價還在牛熊搏鬥,房價貴不貴,惟量是問,從房屋轉換棟數和交易量相較2016年增加,筆者上次的專欄談台灣房市牛熊之爭,剛好有失聯多時的朋友看到文章,有購屋需求的她特別致電給我,想瞭解目前是否就是買房時點,單身熟齡的她錯過上一波房市大漲,與父母同住老家的她,想要保值、購置自己房子。另外,一位年約三十歲、從事金融科技的朋友,近來常在臉書發文感嘆房價居高不下,從種種跡象看來,他應該在計畫與女友結婚,打算打造愛巢。

買房覓好宅 抗震安全不輕忽

台灣房市已有相當程度的修正,價格是否還會再下修,牽涉到地段、建物新舊和建材等問題,更遑論還有市場供需條件,以筆者身旁兩位朋友為例,到房價修正階段,需求方興趣已出來,但買賣雙方仍在角力。然買賣房地產不像在網站交易,買了還有七天鑑賞期,不喜歡還可以退貨。