永和首購屋　打開房產投資契機

22年前，陳鴻買下人生第一幢自宅。在此之前，他從新竹至台北發展，至少租屋8年，在捷運古亭站附近的牯嶺街、強恕中學附近居住了很長一段時間。

一人隻身在外，居處往往因陋就簡，等到有能力，就會想要擁有安身立命的家。約莫30歲時，陳鴻終於存到了錢，在永和買下人生第一棟房子，當時因為他在中國時報上班，從永和到大理街的車程並不遠，交通方便。

追溯起來，他很早就體認到新北市的發展當屬後來居上，因此將房子買在永和，跟這個理念不謀而合。「那個年代的普遍心態，就是該在東區買個房子好向別人炫耀。」陳鴻很慶幸自己沒有落入這種迷思。這幢他心目中的永和「起家厝」，果真為他帶來好運，讓他日後進軍演藝圈聲勢日漲。

「我覺得台灣人有時心太浮躁，我記得有陣子很多人拼命搶進台北東區跟內湖置產。」陳鴻坦言自己當然也曾心動，想要借貸入主「信義富邦」，不過還好他及時煞車，把資金轉投向新北市房產，細水長流之餘，才能累積出如今的投資報酬。

「我是很逆向思考的人，絕不盲從。」陳鴻舉例，人生購入的第3件房產，才讓他真正有下半生已無後顧之憂的保障。不過當時他逢低購入新台五路的「遠東世界中心」時，沒人看好。當時汐止曾遭大水吞沒，災情慘重，著名的東方科學園區也爆發祝融之禍，他買的辦公大樓價格掉到1坪10萬元還乏人問津。不過10年河東，10年河西，當初的投資，現在已漲至每坪30多萬元，至少翻了3倍。